Виды жилья, в котором совместно проживают люди

Виды жилья, в котором совместно проживают людиВиды жилья, в котором совместно проживают люди.

Совместная аренда квартиры или дома.

В данном случае группа людей снимает жилье для совместного проживания. Такие жильцы несут «общую и индивидуальную ответсвенность», т.е. каждый из жильцов (или все они вместе) могут отвечать за уплату аренды и другие обязательства по контракту. Однако, как правило, владелец квартиры разрешает найти нового жильца и подписать новый контракт.

Объявление о сдаче комнаты может быть размещено на сайте жильцом, который съезжает. Существует неписаное правило, которое гласит, что жилец, который съезжает, должен приложить все усилия для поиска замены, чтобы свести к минимуму неудобства и расходы своих соседей. Объявления могут также размещать жильцы, проживающие в квартире в данный момент. В конечном счете, именно им предстоит жить вместе с новым человеком, поэтому они хотят принимать активное участие в этом процессе.

Сдача комнат (владелец, проживающий в той же квартире.

В этом случае владелец квартиры (семья) живет в этой же квартире и сдает одну из комнат. Здесь есть преимущества и недостатки. Некоторым не нравится жить вместе с хозяевами, потому что им кажется, что они не могут полностью расслабиться из-за присутствия хозяев или они не чувствуют себя на равных правах, как в случае, когда в квартире живут только квартиранты. С другой стороны, такая квартира, скорее всего, будет в лучшем состоянии.

Сдача комнат (владелец квартиры проживает в другом месте.

Владелец может сдавать комнаты по отдельности. Главное преимущество здесь в том, что каждый квартирант подписывает отдельное соглашение с владельцем, и, таким образом, когда он съезжает, возникает меньше проблем. Главный недостаток в том, что владелец сам должен находить новых жильцов. В таком случае, конечно же, не учитывается фактор совместимости жильцов друг с другом.

Если двое людей снимают 3-х комнатную квартиру по договору об аренде и потом сдают третью комнату и берут за это плату, это называется субаренда. Обычно договор об аренде не разрешает субаренду, но люди часто так делают. Иногда домовладелец дает на это неофициальное разрешение. Это многих устраивает, поскольку в таких ситуациях не подписывают договор, и обе стороны не берут на себя обязательства. Очевидно, такие договоры могут быть рискованными: Вы как квартирант — субарендатор не обладаете никакими правами, если вдруг сдающие Вам комнату решат поменять замки и не пустить Вас домой. Точно так же сдающие в субаренду не имеют прав в случае, если их сосед по квартире решит не платить арендную плату.

Освобождение от ответственности.

Мы не можем гарантировать точность этой информации. Законы, регулирующие эту сферу, сложны, поэтому данную информацию нельзя считать юридической консультацией.

Мы в соцсетях.

Поделиться: