Социальное жилье

Социальное жилье.

Социальное жилье.

Президент РФ В. Путин.

«Надо прекратить обманывать людей, вынуждая их годами и десятилетиями стоять в очередях на получение жилой площади, и обеспечить возможности ее приобретения на рынке для основной части работающего населения России, одновременно с этим гарантируя предоставление малоимущим гражданам социального жилья.

(Послание 2004 года.

1 марта 2005 года в России вступил в силу новый Жилищный кодекс, согласно которому в стране будет четыре вида жилья: находящееся в частной собственности (приватизированное до 1 января 2007 года или купленное на рынке), специализированное жилье в госсобственности (служебные квартиры, общежития, жилье для беженцев и т.д.), коммерческое жилье (может принадлежать частным собственникам или государству) и социальное жилье.

Социальное жилье – это жилье, которое в порядке очереди получают граждане РФ от государства.

По закону все, кто встал в очередь на получение социального жилья до 1 марта 2005 года, так в ней и останутся. При принятии ЖК РФ в Думе разработчики утверждали, что нынешняя очередь из 4, 4 млн. семей должна сократиться до 2 млн. (считается, что это «настоящие малоимущие.

Прежде всего социальное жилье будут получать так называемые малоимущие первоочередники: детисироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, семьи, пострадавшие от стихии и других чрезвычайных ситуаций, жильцы ветхих и аварийных домов, подлежащих отселению, а также семьи, где есть заболевшие туберкулезом, дети, инфицированные СПИДом и другими хроническими заболеваниями. Полного списка болезней, дающих право получить жилье без очереди, пока не существует. Разработкой документа занимается правительство.

Герои Советского Союза, инвалиды войны или труда, семьи погибших военных, материгероини, учителя, спасатели и семьи с близнецами, имевшие первоочередное право на получение социального жилья в старом Жилищном кодексе, с 1 января 2005 года такого права лишаются. Теперь они попадут в очередь на социальное жилье на общих основаниях: только если они будут признаны малоимущими или если они живут в квартире с площадью меньше социальной нормы.

По данным социологических опросов, более 60% российских семей хотят улучшить свои жилищные условия и только 7% считают это реальным для себя. За последние годы по среднестатистическому уровню обеспеченности жильем Россия попала в десятку самых отсталых стран мира, соперничая лишь с Анголой и КостаРикой. Треть населения России проживает в домах, не отвечающих элементарным социальным нормам. На селе почти все муниципальное жилье можно отнести к ветхому или аварийному фонду. Согласно статистике, 15% очередников живут в коммунальных квартирах, еще столько же в общежитиях, 5% – в аварийных домах.

Вицеспикер Госдумы РФ Г. Боос: «Все упирается в подзаконные акты и на местном уровне, и на федеральном уровне… Правительство запаздывает с федеральными подзаконными актами. Требуются единые правила и нормы для муниципалитетов, определение понятия „малоимущие“, правила выдачи квартир по социальной очереди и так далее. Если так дальше пойдет, то я публично заявляю, что реформа жилья может оказаться провальной.

Директор Департамента по строительству и ЖКХ Министерства регионального развития С. Круглик: «Социальное жилье должно составлять 1820% всего жилфонда России. В скандинавских странах социальный фонд жилья составляет 3040%, а в ряде республик СНГ, например в Азербайджане, такой фонд равен нулю.