За что берут плату по ставке — Содержание и ремонт жилья

За что берут плату по ставке — Содержание и ремонт жильяЗа что берут плату по ставке Содержание и ремонт жилья.

А замену перегоревшей в лифте лампочки надо ждать не меньше недели. Слышал, что эти работы должны быть включены в тариф «Содержание и ремонт жилья». То есть жильцы каждый месяц рассчитываются за услуги по коммунальной квитанции. Хотелось бы узнать, за что все-таки с нас берут плату по этой ставке.

Алексей Подгорнов. Юго-Западный округ.

Как объяснили в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы, в столице действует «Перечень услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов и работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов» . По этому документу работают дирекции единого заказчика и управляющие компании, которые получают субсидии из бюджета Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме.Перечисленные в нем услуги и работы включены в ежемесячную квартплату по тарифу «Содержание и ремонт жилья.

Публикуем список основных из этих работ (согласно приложению 2 к постановлению правительства Москвы № 299-ПП от 24.04.07 г. в ред. от 28.08.07 № 752-ПП.

I. Содержание общего имущества.

Место проведения работ Виды работ 1. Кровли, стены, фасады Очистка от мусора, листьев, снега и наледи; промывка фасадов и цоколей. 2. Внутренняя система газоснабжения Проверка на плотность соединений и сварных стыков на газопроводе и проверка герметичности внутридомового газопровода. 3. Система центрального отопления Промывка, опрессовка, регулировка и наладка. 4. Внутренняя система электроснабжения Смена перегоревших лампочек на лестничных клетках, в технических подпольях, на чердаках. 5. Оконные и дверные заполнения, входные двери в подъездах Мытье оконных переплетов и дверных полотен, окон, установка и снятие доводчиков на входных дверях. Ремонт и укрепление входных дверей. 6. Подъезды Подметание и мытье лестничных маршей, площадок и холлов, пола кабины лифта. Влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков, подоконников, приборов отопления и освещения, перил, шкафов для электросчетчиков. Влажная протирка стен, дверей, потолка кабины лифта. 7. Чердаки и подвалы Очистка от мусора, дезинфекция, уничтожение грызунов. 8. Мусоропроводы Мойка внутренней поверхности и нижней части ствола; уборка мусороприемных камер; очистка и дезинфекция; устранение засора. 9. Придомовая территория — внешнее благоустройство (в случае если в состав общего имущества дома включен земельный участок) Зима: сдвигание свежевыпавшего снега, удаление снега и снежно-ледяных образований, в т. ч. на площадке перед входом в подъезд; посыпка противогололедными материалами (щебнем), уборка щебня. Лето: подметание — уборка мусора, листьев, в т. ч. с газонов; полив газонов; выкашивание газонов, подрезка деревьев и кустов. Очистка урн от мусора. Уборка контейнерных площадок. Вывоз твердых бытовых отходов.

II. Текущий ремонт общего имущества.

Место проведения работ Виды работ* 1. Фундаменты Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, входов в подвалы. 2. Стены и фасады Герметизация стыков, ремонт, окраска, промывка фасадов и цоколей, замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей. 3. Крыши Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование (защита от грибка, плесени и насекомых) и антиперирование (огнезащита), ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, замена элементов внутреннего и наружного водостока, ремонт освещения, вентиляции, восстановление гидроизоляции и температурно-влажностного режима. 4. Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери Смена и восстановление отдельных элементов, установка и текущий ремонт доводчиков. 5. — 6. Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей, полы (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Восстановление и (или) замена отдельных участков. 7. Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях Восстановление отделки стен, потолков, ремонт лестничных клеток, технических помещений и вспомогательных помещений. 8. Система центрального отопления Замена и восстановление (не более 15%) центрального отопления с выполнением наладочных и регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах. 9. — 10. Система горячего и холодного водоснабжения Замена и восстановление отдельных элементов систем горячего и холодного водоснабжения, отключение и включение стояков. 11. Система канализации Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, кроме внутриквартирного сантехоборудования. 12. Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства дома Восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования: освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, холлов, номерных знаков и уличных указателей; поэтажные щитовые с электросчетчиками до ввода в квартиру. 13. Внутренняя система газоснабжения: газопровод от внешней стороны наружной стены здания до запорного устройства на стояке Замена и восстановление внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома. 14. Мусоропроводы Восстановление вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и задвижек. 15. Почтовые ящики Ремонт почтовых стальных ящиков, окрашенных эмалью, восстановление крепления.

К системам, указанным в пунктах 8 — 10 Таблицы II относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке, отопительные приборы, полотенцесушители, общедомовые приборы учета расхода тепловодоснабжения.

/ Понедельник, 18 июня 2012 года.

Поделиться: