Содержание и ремонт жилья, программа по реформированию ЖКХ

Содержание и ремонт жилья, программа по реформированию ЖКХ.

Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 20244 Пользователь №: 3282 Регистрация: 6.04.2005 - 12:14.

вобщем такой ситуэйшен: дом у нас старый, хрущевка, состояние такое: фасад не крашен лет 10, ремонта в подъездах не было лет 15, трубы менялись в 80 году, отопление вобще ни разу, проводка ни разу, крыше пипец. течет в многих местах причем сильно. Прошлой осенью начались пожары в подъезде, проводка загорается. Смотрел я на это смотрел и достало. сначала письма писал в РЭУ и ДЕЗ, потом в жилищную инспекцию и прокуратуру заявления подал. Пришли комиссии оштрафовали в то время уже управляющую компанию, выдали предписания. После этого был очередной пожар и скачек напряжения при этом в моей квартире пострадала техника. Я подал на УК в суд, суд выиграл, теперь УК обязана возместить мне ущерб и заодно заменить проводку в подъезде т.к. проводка вся в скрутках Ну а теперь дальнейшее развитие событий. не далее как на той неделе приходят две тетки в подъезд и разносят по квартирам бамажки - письмо из УК, что мол так и так в ходе внеочередной проверки жилищной инспекции выданы предписания на ремонт дома мол работы входят в перечень работ по текущему и капитальному ремонту и типа вы как жильцы давайте проводите собрание, постановляйте, что хотите капитальный ремонт и тогда будет вам щастье мы поставим дом в очередь на капитальный ремонт, получим деньги по федеральной программе О содействии государства в реформировании ЖКХ, жильцы доплатят 5% из своего кармана и будем делать ремонт.

Ну вот сижу я и думаю, чо делать дальше? С одной стороны да вроде как ремонт нужен и программа хорошая, но 5% оплатить. Самое интересно, что делается все хитро - дом на текущий момент в очереди на капитальный ремонт не стоит и если жильцы не проголосуют, что согласны на эту правительственную программу то его в эту очередь никто и не поставит. Кроме этого сумма, которую необходимо будет собрать с каждой квартиры не озвучивается Ну тут ладно я узнавал, что если заказывать все по максимуму, а по идее, исходя из состояния дома, так и надо делать, то сумма будет около 500руб с квадратного метра. С учетом того, что это не элитное жилье и в доме много пенсионеров, то суммы в 18000руб с квартиры вряд ли кто согласиться платить. С другой стороны: УК показала себя как нерадивый и халатный исполнитель то что мы им платим каждый месяц деньги по статье Содержание и ремонт жилья как-то забывается, мы не получаем отчет на что же расходуются данные средства, а это около 600.000 руб с дома ежегодно. При таких обстоятельствах считаю как-то не разумно платить еще больше денег этой конторе, чтобы она и их потратила неизвестно на что. Под вышеуказанную программу МУП ДЕЗы были срочно реорганизованны в ОАО УК. но дело в том, что ДЕЗы имели задолженности перед жильцами по проведению ремонтов в домах, но теперь УК считают, что не отвечают по обязательствам ДЕЗов. Тут видятся элементы мошенничества Кроме того договора с ОАО УК не подписаны жильцами, а подписаны единолично представителями администрации районов. Администрация может распоряжаться лишь той частью площади дома, которая находиться в найме. это менее 50% соответственно решающего голоса у администрации нет и договор не имеет юридической силы, но деньги по этому договору с жильцов берут. Очередной элемент мошенничества? Сама по себе правительственная программа хорошая, но ее исполнение теперь все эти ДЕЗы-УК вообще ничего делать не хотят до тех пор, пока жильцы не подпишутся на эту программу, все работы, которые можно делать по планам текущих ремонтов у них сваливаются на капитальные. Про деньги на содержание и ремонт жилья они даже говорить не хотят, все ждут миллионы на кап. ремонт. До недавнего времени жильцы приватизировали только квартиры, а общедомовые сооружения - чердаки, подвалы, подъезды были в муниципальной собственности, но недавно вышел закон по которому вся эта собственность перешла к жильцам и теперь мы все с вами владеем ей на правах коллективной собственности. НО каким образом она передавалась? никаких актов приема-передачи не было, жильцов даже не уведомили о таких изменениях. И самое важное, что перед тем как передавать нам данное имущество по идее нужно было провести его ремонт, а нам его отдали как оно есть в непригодном состоянии и теперь предлагают за наш счет ремонтировать.

А как вам видится данная ситуация.

Это сообщение отредактировал madcat - 13.08.2008 - 16:31.

На дворе средневековье, мракобесие и джаз (с.