Где взять средства на содержание и ремонт жилья?

Где взять средства на содержание и ремонт жилья.

Многие управляющие компании не справляются со своими обязанностями по содержанию домов, ссылаясь на нехватку средств. Между тем одним из источников дополнительного финансирования является введение индивидуального, экономически обоснованного тарифа на содержание жилья, предусмотренное жилищным законодательством. В ООО Управляющая организация ЖКХ-6 Ростова-на-Дону сумели задействовать этот резерв. В ведомстве этой организации 22 многоквартирных дома общей площадью около 100 тыс. кв. м. Здесь регулярно проводятся капитальные, текущие ремонты и другие мероприятия, призванные сделать проживание собственников жилья комфортным и безопасным.

Мы провели среди жильцов большую разъяснительную работу, рассказывает исполнительный директор ООО Управляющая организация ЖКХ-6 Владислав Чинчян, на собраниях собственников жилья многих домов уже приняты решения об утверждении индивидуального тарифа на содержание и ремонт жилья с учетом предложенного нами плана текущего ремонта. Такие партнерские, доверительные отношения складываются, когда собственники располагают полной информацией о том, на какие цели и в каком объеме тратятся их средства.

Организация ведет персонифицированный учет по каждому дому, в котором отражается план по сбору денежных средств, его фактическое исполнение и ориентировочная стоимость необходимых к исполнению работ. План формируется на следующий год после того, как проводится ежегодное обследование общего имущества всех домов от крыши до подвала. Полная опись технического состояния каждого дома занесена в компьютер, и любой собственник может ознакомиться с информацией о том, на какой стадии находится решение той или иной проблемы. С использованием современных технологий в режиме онлайн ведется оперативный контроль потребляемых каждым домом энергоресурсов. Это дает возможность быстро обнаруживать и устранять различные неполадки, в том числе и порывы коммуникаций. Все вопросы, связанные с содержанием и ремонтом домов, ООО Управляющая организация ЖКХ-6 решает совместно с собственниками жилья в лице председателей ТСЖ и членов советов многоквартирных домов. У организации есть свой сайт, она зарегистрирована на портале Реформа ЖКХ , а также на сайте Государственной жилищной инспекции Ростовской области, где содержится вся информация и отчеты о деятельности организации.

Суть проводимой нами модернизации в управлении жилым фондом заключается в том, чтобы сделать нашу деятельность максимально прозрачной, подчеркивает Владислав Чинчян, и это уже дало свои результаты. Среди домов, принявших индивидуальный тариф на содержание жилья, дом № 75 по Ворошиловскому проспекту. Здесь запланирован и частично выполнен ремонт кровли одного из подъездов, помещения рамки управления, вентиляционных приямок, обеспечивающих вентиляцию технологических помещений подвала. На доме № 34/125 (тоже по Ворошиловскому проспекту) были оперативно заменены водосточные трубы, поврежденные из-за сложных зимних погодных условий, установлены автоматические ворота с калиткой при въезде на дворовую территорию, позволяющие обезопасить общее имущество от посторонних. А в ближайших планах жителей этого дома дальнейшее благоустройство дворовой территории. Взаимопонимание и тесное сотрудничество управляющей компании и собственников жилья является одним из главных условий эффективной эксплуатации и содержания жилого фонда. В этом твердо уверено руководство ООО Управляющая организация ЖКХ-6.

344010 г. Ростов-на-Дону, пер. Университетский, 70, тел. (863) 286-96-14, e-mail.

Маршрут «Донское благоустройство». Остановка: Приморский парк.

7 июля, накануне Дня семьи, любви и верности, в Таганроге состоялось общественное обсуждение проекта реконструкции Приморского парка.

РИСФ-2017: «русский MIPIM» пройдет 20-21 сентября.

Российский инвестиционно-строительный форум – это ежегодная престижная отраслевая площадка для открытого диалога между органами государственной власти, институтами развития, ведущими строительными и производственными компаниями, экспертами строительного рынка.

Вера Белоус: Наша основная тема – развитие высотного и уникального строительства в России.

В октябре в Екатеринбурге пройдёт одно из главных событий строительной отрасли России – IV Международный форум высотного и уникального строительства 100 Forum Russia. Мероприятие уникально глубиной проработки поднимаемых на нем проблем.

Маршрут «Донское благоустройство». Остановка: Приморский парк.

7 июля, накануне Дня семьи, любви и верности, в Таганроге состоялось общественное обсуждение проекта реконструкции Приморского парка.

РИСФ-2017: «русский MIPIM» пройдет 20-21 сентября.

Российский инвестиционно-строительный форум – это ежегодная престижная отраслевая площадка для открытого диалога между органами государственной власти, институтами развития, ведущими строительными и производственными компаниями, экспертами строительного рынка.

Вера Белоус: Наша основная тема – развитие высотного и уникального строительства в России.

В октябре в Екатеринбурге пройдёт одно из главных событий строительной отрасли России – IV Международный форум высотного и уникального строительства 100 Forum Russia. Мероприятие уникально глубиной проработки поднимаемых на нем проблем.