Виды жилья в новостройках

Виды жилья в новостройках.

Привлекательность жилья в новостройках объясняется несколькими причинами, в числе которых использование строителями современных материалов и новейших технологий, а также не типовые проекты современных жилых комплексов. В отличие от рынка вторичного жилья, на котором в большом количестве присутствуют однотипные хрущевки и сталинки современная новостройка радует разнообразием планировки, красотой внешнего вида жилых зданий, оригинальностью дизайнерских решений возводимых объектов. Среди достоинств и выбор места под застройку, различные варианты которого предлагает Агентство недвижимости Городское . И, тем не менее, новостройка новостройке рознь и не только с точки зрения цен, но и исходя из способов строительства.

В настоящее время первичный рынок жилья ограничен тремя видами возводимых домов: панельный, монолитный и блочно-каркасный. Как и прежде первое место по популярности занимает панельный дом. Возводимый из уже готовых железобетонных плит, скрепляемых особым способом, жилой дом строится буквально на глазах. Основная привлекательность подобных домов, имеющих массу серьезных недостатков заключается в их дешевизне. И все же, невзирая на плохую звукоизоляцию, низкие потолки, наличие трещин и перепадов квартиры в панельных домах наиболее приемлемый вариант покупки жилья для людей малообеспеченных. К тому же постоянное совершенствование строительных технологий сказывается и на качестве панельных домов.

Следующая категория жилья принадлежит блочно-каркасным зданиям, основой которых, как следует из названия, является каркас, в который монтируются либо блоки, либо кирпичи. Подобный тип зданий привлекает разнообразием и оригинальностью планировки, которую можно менять по собственному усмотрению, высотой потолков и экологичностью используемого в строительстве материала. Стоимость жилья в зданиях, выполненных по блочно-каркасной технологии намного выше, правда и качество не уступает цене.

И наконец, монолитные дома, представляют собой здания, несущим элементом которых является опалубка. Монолитная система впоследствии либо заливается бетоном, либо обкладывается теми или иными строительными материалами. Основное достоинство подобных домов помимо прочности стен заключается и в отсутствии возникновения трещин при естественной усадке здания. Длительный срок службы, отсутствие ограничений в перепланировке квартир, а также отличная звукоизоляция стен и высокие показатели теплоизоляции, невзирая на дороговизну квартир в подобных зданиях являются весомыми аргументами для приобретения в них жилья.