Строительство дома для гостей (гостевого дома)

Строительство дома для гостей (гостевого дома.

Выбирая проект коттеджа и рассматривая варианты планировки, в первую очередь, мы заботимся о комфортном проживании домочадцев, однако не стоит забывать и о гостях. Где они будут останавливаться? Как обеспечить им необходимый комфорт? Как сделать так, чтобы гости и хозяева не стесняли друг друга.

Перед тем, как окончательно утвердить проект необходимо найти ответы на все эти вопросы. В противном случае конфузов не избежать. Одна лишняя спальня в доме, конечно, существенно облегчает размещение гостей, однако о высоком комфорте проживания в этом случае говорить не приходится. Что если гостей несколько или они приехали с детьми.

Аргументы в пользу домика для гостей.

Прежде всего, определимся, что речь пойдет именно о домике для гостей, а не о гостевом доме. Разница между этими двумя есть, и немалая. Гостевой дом определяется как частная гостиница и используется для сдачи постояльцам. Такие дома могут содержать несколько отдельных номеров. В основном гостевые дома популярны в районах, где развит туризм. Для хозяев гостевые дома это дополнительный заработок, который они могут направить на содержание основного здания и благоустройство участка. В России и в других странах существует правовая база для учета и налогооблажения подобных средств получения прибыли, однако требования к гостевым домам на порядок ниже, чем к гостиницам, равно как и налоговая ставка.

Наличие гостевого дома в принципе исключает обязательную необходимость дома для гостей помещения, где будут располагаться гости хозяев. Однако большинство усадеб не предусматривают постройку жилья для сдачи постояльцам, и потому там есть необходимость решения проблемы размещения собственных гостей.

Загородные коттеджи, как правило, значительно удалены от черты города, и гости в основном вынуждены оставаться на ночь. Это в городе можно вызвать такси, которое в любое время суток доставит гостей домой; к тому же квартиры совсем не предназначены для приема с ночевкой в этом их существенный недостаток. Таким образом, возникает необходимость позаботиться о том, где друзья или родственники будут размещаться на ночлег.

Решения для гостевых апартаментов.

Отдельный гостевой дом это, прежде всего, дополнительные расходы, которые далеко не всегда вписываются в бюджет застройщика. В связи с этим многие решаются на то, чтобы инсталлировать гостевую жилплощадь в проект основного здания. На первый взгляд может показаться, что в этом решении много рационального, однако если взвесить все за и против то чаша весов склоняется в сторону отдельно стоящей постройки. Доводы, касающиеся этого следующие.

Во-первых, гостевой дом не обязательно должен быть капитальным, что дает право усомниться в корректном ценовом сравнении его жилплощади с жилплощадью основного здания.

В традиционном домостроении жилые пристройки к дому, в т.ч. и гостевые, часто называются флигелями. Слово флигель имеет немецкие корни, и перекочевало в русский язык благодаря немецким архитекторам, которые называли второстепенные пристройки flugel крыло (нем.). В усадьбах русских помещиков флигеля были обязательными на плане застройки, причем они могли как примыкать к основному зданию, так и располагаться отдельно. Масштабы некоторых помещичьих флигелей иногда поражают. Некоторые из них больше стандартного современного коттеджа, однако сегодня на такие излишества не решаются даже весьма состоятельные люди.

Совместное расположение дома для гостей и основного здания является оптимальным, поскольку с одной стороны идет экономия за счет общей стены и возможности подключиться к домашним коммуникациям, а с другой пристройка может функционировать как отдельная жилплощадь. При этом необязательно делать ее фактической частью здания, флигель может быть построен по иной технологии, нежели дом, иметь независимый фундамент и т.д. Правда, при этом необходимо выдержать единый архитектурный стиль.

Если же расположить домик для гостей отдельно от основного здания, то это даст полную свободу в архитектурном плане. Сегодня дизайнеры уже не придерживаются правила выдерживания абсолютно всех архитектурных форм на приусадебном участке в едином стиле. Напротив, с отдельно стоящим флигелем можно поэксперементировать, воплотить в нем все свои архитектурные фантазии.

Большой плюс отдельного домика для гостей в сохранении приватности основного жилища. Кроме того, разделение гостевой и основной территории позволяет и гостям, и хозяевам чувствовать себя максимально комфортно. Кто бы у вас не гостил, он не станет свидетелем сугубо личных житейских моментов.

Между тем, наличие домика для гостей совсем не означает того, что эти гости будут все время проводить на отведенной им территории. Общение между хозяевами и гостями будет происходить в гостиной и зонах отдыха. Именно поэтому концепция современного флигеля сводится к тому, чтобы переночевать там и принять туалетные процедуры, иногда воспользоваться мини-кухней.

Площадь гостевого флигеля и количество комнат в нем зависит от того, сколько одновременно гостей может приехать. Как правило, в больших семьях бывает много гостей, однако хозяева предпочитают принимать их по очереди. Оптимальным считается дом для гостей с двумя-четырьмя комнатами, общей кухней и раздельными санузлами.

Однако на практике чаще встречаются однокомнатные флигеля, которых вполне хватает для размещения одной семьи на небольшой срок. Вид у этих флигелей может быть самый разнообразный. Дизайнеры считают дома для гостей неким отдохновением и нередко дают волю фантазии. В них воплощаются самые смелые идеи и используются те материалы и технологии, на которые хозяева не отважились при строительстве основного здания, хотя и интересовались ими.

Дома для гостей нередко становятся украшением участка. Из-за своей небольшой площади и низкой материалоемкости они позволяют использовать нестандартные архитектурные решения и наиболее дорогие отделки. От этого выигрывают и гости, и сами хозяева. К примеру, можно построить домик в духе фахверка, окружив его альпийскими горками. А можно обложить постройку натуральным камнем и покрыть камышом. На фоне зеленой лужайки, отражаясь в зеркале декоративного пруда, флигель в голландском стиле станет изюминкой приусадебного ландшафта.

Идей для дизайна флигеля предостаточно. В Европе гостевые дома сегодня часто делают минималистскими или рустикальными. Это своеобразные кабины для жилья , оказаться в которых весьма интересно. Популярны большие площади остекления, которые компенсируют не очень просторные комнаты.

Можно также построить дом-шалаш форма, которая чаще всего ассоциируется у современников со словом флигель. Построить его проще по каркасной технологии. К слову, древесина всегда была самым популярным материалом для гостевых флигелей. Небольшой бревенчатый сруб, приобретенный в виде конструктора, отличное решение дома для гостей.

Что касается места размещения отдельно стоящего флигеля, то с точки зрения удобства, лучше чтобы он находился по другую сторону места отдыха. Таким образом, дом станет неким разделительным барьером приватных зон; к тому же, данное решение не будет перегружать внутренний двор.

И все же окончательный выбор места для флигеля определяет конфигурация участка. Если дом расположен у самой дороги, то флигель в любом случае расположится на внутреннем дворе. В таком случае его место возле декоративного водоема, однако не возле бассейна, поскольку в таком случае он может загородить собой солнце.

Внутреннее обустройство домика для гостей.

Многие дизайнеры склоняются к объединению внутреннего пространства флигеля. И это правильно, поскольку делить на отдельные помещения и без того небольшую площадь неэкономно. В доме для гостей обязательно должен быть предусмотрен тамбур.

Поскольку флигель не используется для проживания постоянно, его нет необходимости отапливать пустующим. Исходя из этого, следует выбрать такую строительную технологию, которая бы не боялась низких температур. Можно, конечно, поддерживать во флигеле минимальную плюсовую температуру, однако при долгих простоях это накладно. В этом смысле деревянные срубы и каркасные дома предпочтительнее. Хороша также и технология несъемной опалубки. Однако не следует использовать для внутренней отделки гипсокартон, поскольку он боится низких температур и температурных перепадов.

Для отопления можно использовать электрические масляные радиаторы. Не смотря на дороговизну электроэнергии, они экономически выгоднее, даже чем газовые, поскольку имеют очень низкие стартовые затраты, а за несколько дней работы они попросту не успевают намотать больших сумм, особенно если в доме используется ночной тариф.

Во флигеле очень кстати придется дровяной камин, который быстро обогреет комнату, и гости даже в самый лютый мороз могут рассчитывать на теплую постель. Запах смолистых дров, огонь и чашка грога нет ничего лучшего для тех, кто одолел зимнюю дорогу.

Что касается интерьера флигеля, то здесь лучше не переусердствовать. Все должно быть выдержано лаконично, поскольку гость не должен чувствовать себя на чужой территории, где превалируют чужие вкусы. Оформлению следует быть нейтральным, но материалы нужно выбирать качественные и по возможности натуральные. Для стен проще всего использовать деревянную вагонку, которую можно покрасить в интересный сложный цвет, либо оставить на виду ее природную структуру. Вагонка хороша тем, что не боится перепадов температуры, а швы между отдельными планками легко компенсируют термические расширения. Ею отделывают и потолок. Для пола тоже трудно выбрать что-либо более подходящее, чем дерево, поскольку, скажем, кафель имеет довольно высокую теплоемкость, которая препятствует быстрому нагреванию материала. Дерево же просто ломает температуру, и, по сути, не бывает холодным.

Автор текста: М. Тамилин.