Проект недорогого дома с мансардным этажом - планировка, цены материалов, стоимость строительства

Проект недорогого дома с мансардным этажом - планировка, цены материалов, стоимость строительства.

Рассмотрим логическое продолжение проекта самого дешёвого дома – это проект доступного жилого дома с мансардным этажом. Чтобы сразу иметь представление об этом доме, взгляните на его изображение.

Планировочные и архитектурные решения.

Это небольшой дом, рассчитанный на семью из 4-х человек. Он, как вы уже догадались, спроектирован на основе нашей разработки – проекта недорогого одноэтажного дома размером 6х9м. Габаритные размеры этого дома немного больше – 10х9,7 метров. Обусловлено это тем, что дом имеет пристройку в правой части, где расположен тамбур и жилая комната.

План первого этажа.

Планировка этого дома выполнена по принципу минимального соотношения общей площади к полезной – это гарантирует максимальное функциональное использование всех помещений.

На первом этаже расположены отдельный входной тамбур, коридор, откуда можно попасть в достаточно просторную гостевую комнату, совмещённую с кухонной зоной и столовой. На сегодняшний день такая планировка становится более популярной, т.к. при небольших размерах дома позволяет добиться большего пространства.

Также на первом этаже размещена спальня, а помещение №2 можно использовать как рабочий кабинет. Санузел – совмещённый, что логично при небольших габаритах дома, но при этом в нём достаточно места и для установки ванны, стиральной машины и т.п.

Топочной нет. Сейчас существует множество настенных котлов отопления, не требующих дополнительного помещения.

План второго этажа.

На втором, мансардном этаже расположены 2 просторные спальни и небольшой санузел. При необходимости вместо санузла на втором этаже можно устроить гардеробную.

Конструктивное решение.

Конструктивное решение дома достаточно простое.

Ширина дома в чистоте составляет 6 метров, что позволяет выполнить перекрытие как из монолитного железобетона, так уложить и сборные плиты перекрытия. А вот использовать деревянные балки при шестиметровом пролёте межэтажного перекрытия мы всё-таки не рекомендуем. Железобетон, конечно удорожает стоимость дома, но зато это более надёжное решение, а расходы на него учитывая размеры дома не покажутся слишком высокими.

Планировочное решение объединенной гостиной позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней-столовой и залом.

Ширина стен дома составляет 36 см и выполнена из газобетона, способного как выдержать нагрузки, так и обеспечить достаточно хорошие показатели теплопроводности. При необходимости дом снаружи можно утеплить. Отделка стен – наиболее простая и экономичная – виниловый сайдинг.

Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии.

Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.

Главный фасад дома.

Работа и строительные материалы.

Главный вопрос застройщика – это конечно же: «сколько стоит построить дом»? Давайте считать. Приведём перечень и количество основных стройматериалов, которые потребуются для постройки и цены на них. И будем учитывать при этом, что большую долю работ будем проводить самостоятельно, тем самым экономя на этом. Ведь мы хотим построить дом с мансардой недорого.

Основные строительные материалы и их стоимость (в среднем по России.

Фундаменты – монолитные железобетонные ленточные из бетона класса В12,5, объём 6,0м3 - 30000руб.

Цоколь – кирпичная кладка в 1,5 кирпича (380мм), 2950шт. одинарного кирпича - 32500р.

Стены (300мм) – газобетон, газосиликат и др. – 138240руб.

Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 16900р.

Перекрытие – монолитный железобетон класса В20 – 183000руб.

Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 65000р.

Окна – металлопластиковые с установкой – 40100р.

Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями - 34500р.

Полы - бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 41050р.

Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 15000р.

Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые - 65500р.

Электроснабжение – 15000р.

Прибавим дополнительно к этой сумме 10% на непредвиденные расходы. Таким образом, общая цена строительства дома с мансардным этажом составит 750000руб.

Эти цены являются ориентировочными, усреднёнными и зависят от многих факторов. Так, например стоимость постройки как уже отмечалось можно снизить за счёт минимального подключения наёмных рабочих, а также за счёт экономии на различных отделочных материалах.

Зато на выходе вы получите полноценный, удобный, вместительный жилой дом с мансардным этажом. Дерзайте и у Вас всё обязательно получится.

P.S. Скачать бесплатно проект одноэтажного дома с мансардой можно по ссылке ниже.