Жильё эконом-класса

Следите за обновлениями.

Жильё эконом-класса. Что относится к данному виду жилья.

Министерство регионального развития РФ утвердило методические рекомендации по отнесению жилых помещений к жилью эконом класса. Данные рекомендации используются при приобретении либо проектировании и строительстве жилых помещений за счет бюджетных средств.

Согласно приказу, жилое помещение рекомендуется относить к жилью эконом-класса . если.

площадь земельных участков для малоэтажных индивидуальных жилых домов - не более 1000 кв. м, для частей жилых домов (жилых домов блокированной застройки) - не более 400 кв. м на одну часть жилого дома (один блок жилого дома блокированной застройки.

общая площадь малоэтажных индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки - не более 150 кв. м.

площади жилых помещений малоэтажных индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки - не менее.

общей жилой комнаты - 14 кв. м; спальни - 10 кв. м; кухни - 8 кв. м.

площадь приквартирных участков для квартир первых этажей малоэтажных (до 4-х этажей) многоквартирных домов - не более 60 кв. м.

площади квартир в многоквартирных домах по числу комнат и их площади (по нижнему и верхнему пределу площади, без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) соответствуют данным таблицы.

Число жилых комнат.

площадь комнат в квартирах многоквартирных домов - не менее.

- комнаты в однокомнатной квартире - 14 кв. м.

- общей комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 кв. м.

- спальни - 8 кв. м (10 кв. м - на двух человек.

- кухни (кухни-ниши) в однокомнатных квартирах - 5 кв. м.

высота жилых помещений (от пола до потолка) не менее 2,7 м.

Во всех жилых помещениях, относящихся к жилью эконом-класса, рекомендуется выполнение внутренней отделки и установка инженерного оборудования, оснащение индивидуальными или коллективными приборами учета потребления коммунальных ресурсов, а также использование экологически чистых строительных технологий и материалов.

Для оценки основного показателя энергетической эффективности жилья эконом-класса, рекомендуется считать расчетный комплексный показатель удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания, приведенный в энергетическом паспорте здания, который не должен превышать нормативно-установленного показателя.

Ну и наконец, при строительстве жилья эконом-класса рекомендуется обеспечить доступность к школам, детским садам, учреждениям досуга и спорта, предприятиям торговли и т.п, а также обеспечивать условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и малоподвижных групп населения.

В качестве максимального уровня ценовой доступной стоимости одного квадратного метра жилого помещения эконом-класса используется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте РФ.

Положения приказа по отнесению жилых помещений к жилью эконом класса разработаны для создания условий по строительству доступного жилья, которое бы отвечало требованиям экологичности и энергоэффективности.