Классификация жилой недвижимости в Москве

Классификация жилой недвижимости в Москве.

velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Типы квартир.

Как известно, такой крупный мегаполис как Москва может похвастаться самой разнообразной жилой недвижимостью. С одинаковым успехом в Москве можно найти как скромные «хрущевки», так и элитное жилье, которое по своим характеристикам не уступит лучшим западным образцам недвижимости.

Между тем, редко кто из потенциальных покупателей жилья знает, что жилая недвижимость имеет четкую классификацию, которая позволяет более точно определится при выборе необходимой квартиры.

Общепринятая классификация жилья.

В настоящее время все существующие виды жилья в больших городах принято подразделять на четыре вида.

Данный тип жилья характеризуется, тем что размещен в лучших городских районах. Это может быть, как центр города, так и экологически чистые пригороды. В случаях Москвы элитным жильем может считаться жилье «старого» фонда. В частности, знаменитые на весь мир сталинские высотки.

Помимо этого, обычно элитные дома построены из качественного кирпича, суммарная площадь квартиры не менее 65 квадратных метров, а каждая комната имеет площадь не менее 15 квадратных метров. Также элитным может считаться лишь то жилье, которое имеет собственную парковку (подземную или наземную.

Этот тип жилья на класс ниже чем элитное жилье. Такие квартиры могут быть расположены в любых районах города, в том числе и новостройках. Естественно, что снижены требования к общему размеру квартиры и комнат (50 и 12 метров квадратных). Единой планировки такое жилье не имеет, но главный признак качества жилья – изолированные комнаты.

Жилье высокой комфортности может быть за городом. Это небольшие таунхаусы сделанные из новейших материалов, и по цене вполне сопоставимые с аналогичными качественными квартирами. Максимальное расстояние до Москвы – не более 60 километров.

Как правило это жилье эконом-класса, и находится оно может в любых частях Москвы без малейших ограничений. Близость к метро также не играет особой роли. Конкретных требований к размеру комнаты и общей площади квартиры нет, и зависят они исключительно от архитектурного плана по которому возводился дом. Такое жилье не предусматривает полной перепланировки, и все удобства в типовом жилье сведены к минимуму (ванна и туалет.

Практически все так называемые «хрущевки» относятся к этому классу. Такие квартиры размещены не в престижных районах, они достаточно удалены от центра города, и находятся неподалеку от промышленных зон. Многие из таких домов требуют капитального ремонта, и не могут похвастаться высокими теплоизоляционными и шумоизоляционными свойствами. Более того, комнаты в таких домах могут быть проходными.

Имеются и другие более узкие способы квалификации жилья.

Так в частности жилье классифицируется по типу применяемого материала для наружных стен. Итак, несущие стены жилых домов возводят из.

керамических камней.

крупных блоков из легких бетонов.

железобетонных панелей.

асбестоцементных панелей.

шлакобетонные, керамические и природные камни (при строительстве небольших таунхаусов.

Похожие записи.