Основные типы жилой недвижимости

Основные типы жилой недвижимости.

Виды жилья, проверенные временем.

На просторах нашей необъятной родины сформировался свой особый вид жилья, которое возводилось по типовым проектам. Квартиры, построенные в разные десятилетия, имеют свои характерные черты. Они были рождены требованиями эпохи и получили свои собственные названия: сталинки , хрущевки , брежневки и гостинки . Эти термины употребляются повсеместно, но не все знают их особенности, ведь все меньший процент населения жил в те времена.

Сталинки . Данный тип жилья высоко ценится. Сталинские дома имеют привлекательный вид, построены основательно и достаточно хорошо спланированы. В Сталинках просторные комнаты с высокими потолками. Помимо большой жилой площади квартиры выделяются вместительными кухнями, широкими балконами и, в большинстве случаев, двумя раздельными санузлами. Дома строились не высокими, от 4-х до 7-ми этажей. На лестничной площадке располагались две четырехкомнатные или три двух- и трехкомнатные квартиры.

Хрущевки . Эти дома явились решением вопроса наискорейшего строительства жилья для всего быстрорастущего населения огромной страны. Причем это жилье расценивалось, как временное. Поэтому ни о комфорте, ни о качестве особенно не задумывались. Главное это количество новых домов и квартир. Общая площадь таких квартир составляет от 18 до 50 кв. м. У них небольшие комнаты, очень маленькие кухоньки (около 6 м). Санузел, в большинстве случаев совмещенный. На лестничной площадке располагается три или четыре квартиры.

Брежневки . Появились в семидесятых годах 20 века. И, по сравнению с предшествовавшими им хрущевками , они были очень просторные и удобные. Люди называли их элитным жильем, квартирами с улучшенной планировкой, хотя простор и комфорт сталинок все же повыше. Общая площадь, по сравнению с хрущевками , возросла и стала составлять от 20 до 80 м. Появились пятикомнатные квартиры. Кухни также немного подросли - до 7-9 м. Кроме того, в подъездах были лифты и мусоропроводы. Высота здания стала составлять от 9 до 16 этажей.

Гостинки . Почти одновременно с брежневками появились и очень компактные квартиры гостинки . Их возводили, как временное жилье для молодых специалистов. Прозвали же эти квартиры гостинками из-за схожести с номерами гостиниц однокомнатное жилье площадью 12 18 м и в них, в большинстве случаев, отсутствуют индивидуальные санузел и кухня.

Элитные квартиры . Как только появились брежневки их тоже называли элитными, но, по современным меркам, они уже таковыми не являются. Ведь настоящее элитное жилье, появившееся во времена после распада СССР, намного больше и комфортней. Даже однокомнатная элитная квартира может превышать по площади четырехкомнатную брежневку . В них обычно просторные кухни, часто больше целой гостинки , раздельные санузлы, иногда их несколько. Кроме того, встречаются многоуровневые квартиры, а в некоторых из них даже присутствует внутриквартирный лифт. Также эти дома перестали быть типовыми конструкциями , а квартиры стали иметь любое количество комнат.

В настоящее время присутствуют все типы вышеуказанного жилья. Конечно, современные квартиры на несколько порядков комфортней, удобней, качественней и просторней жилья наших родителей. Но позволить их себе может незначительная часть наших граждан. Поэтому многие очень счастливы, когда приобретают квартиру в более чем полувековом строении. Ведь это их собственное жилье. И, как следствие, временные жилища задержались на более продолжительное время, и до сих пор продолжают пользоваться спросом.

Читайте похожие статьи в ТЕМУ.