Клас­си­фи­ка­ция но­вост - ро­ек: кри­те­рии и ви­ды жи­лья

Клас­си­фи­ка­ция но­вост ро­ек: кри­те­рии и ви­ды жи­лья.

Клас си фи ка ция но вост ро ек су ще ство ва ла еще с со вет ских вре мен. На зва ния хру щев ки , бреж нев ки , ста лин ки да ва ли че ло ве ку воз мож ность сра зу по нять.

о ка ком ти пе до ма идет речь. С раз ви ти ем стро и тель ства по яви лись но вые тер ми ны эко ном класс , ком форт- биз нес- , элит-класс и дру гие. А вот в чём их прин ци пи аль ная раз ни ца, и ка кие осо бен но сти име ют клас сы жи лья, пред став ля ет ся по ку па те лю, как пра ви ло, до воль но смут но.

На се го дняш ний день сто и мость квар ти ры не оп ре де ля ет класс жи лья, к ко то ро му от но сит ся объ ект, а на обо рот, це на на жи лье на пря мую за ви сит от клас са. Клас си фи ка ция ори ен ти ро ва на в первую оче редь на по тре би те ля, чтобы пра виль но оце нить квар ти ру по со от но ше нию це на-ка че ство. Со глас но клас си фи ка ции, ко то рую ис поль зу ет ана ли ти че ская служ ба су ще ству ет 7 ос нов ных кри те ри ев от не се ния объ ек тов-но вост ро ек к той или иной ка те го рии класс но сти.

1. Ме сто рас по ло же ние. Это на хож де ние близ ко или да ле ко от цен тра, ха рак тер ные чер ты рай о на, до ступ ность транс пор та, па но ра ма из окон, пер спек ти вы гра до стро и тель но го раз ви тия рай о на и т.д.

2. Ар хи тек тур но-пла ни ро воч ное ре ше ние. Ко ли че ство подъ ез дов, квар тир в до ме, воз мож ность вы брать пла ни ров ки или за ка зать ин ди ви ду аль но, пло щадь и па ра мет ры от дель ных по ме ще ний квар ти ры, ко ли че ство лод жий и бал ко нов, рас по ло же ние квар ти ры в сек ции уг ло вая, внут рен няя.

3. Ка че ство стро и тель ства, осо бен но сти кон струк ции зда ния. Тех но ло гии стро и тель ства фун да мент, ма те ри а лы фа са да, стен, воз мож ность сво бод ной пла ни ров ки, ва ри ант от дел ки жи лья чер но вая, чи сто вая.

4. Уро вень ин же не рии, обо ру до ва ния и ос на ще ния квар тир. Си сте ма отоп ле ния, во до снаб же ния (ав то ном ное или цен траль ное), элек три че ства, на ли чие цир ку ля ци он ных на со сов, си стем по жа ро ту ше ния, вен ти ля ции и кон ди ци о ни ро ва ния, ка че ство лиф тов, на ли чие си сте мы ум ный дом и пр.

На се го дняш ний день сто и мость квар ти ры не оп ре де ля ет класс жи лья, к ко то ро му от но сит ся объ ект, а на обо рот, це на на жи лье на пря мую за ви сит от клас са.

5. Ин фра струк ту ра. Ма га зи ны, шко лы, дет ские са ды, объ ек ты бы то во го об слу жи ва ния и дру гие объ ек ты, име ю щи е ся в на ли чии и пред по ла га е мые к стро и тель ству в про цес се воз ве де ния до ма или ком плек са.

6. Ор га ни за ция при до мо вой тер ри то рии, экс плу а та ция и об слу жи ва ния жи ло го до ма. На ли чие пар ко вок, зе ле ной зо ны, пло ща док для от ды ха де тей и взрос лых, ограж де ние тер ри то рии, на ли чие соб ствен ной об слу жи ва ю щей ор га ни за ции, служ бы ох ра ны, до мо фо нов и пр.

7. Ре пу та ция. Со ци аль ная со став ля ю щая, со ци аль ная од но род ность жиль цов, бли зость спе ци фи че ских объ ек тов, вли я ю щих на по тре би тель скую при вле ка тель ность до ма или ком плек са.

Раз де ле ния услов ны.

Как объ яс ни ла ри ел тор выс шей ка те го рии ал ма тин ско го агент ства недви жи мо сти Grand Estate Company Та тья на Боб ры ше ва . все под раз де ле ния недви жи мо сти на клас сы услов ны. И их раз ра бо та ли ком па нии-за строй щи ки для удоб ства. Офи ци аль ной клас си фи ка ции на рын ке ка зах стан ской недви жи мо сти, увы, нет.

Ком па нии-за строй щи ки ру ко вод ству ют ся ис клю чи тель но соб ствен ны ми пред став ле ни я ми о том, как долж ны вы гля деть до ма эко ном-, биз нес- и дру гих клас сов. По ку па те лю оста ёт ся толь ко при ни мать и со гла шать ся с этим, го во рит Та тья на Боб ры ше ва.

Ра нее неред ко скла ды ва лась та кая си ту а ция, ко гда под по ня ти ем элит ный дом под ра зу ме ва лось лю бое но вое мо но лит но-кир пич ное зда ние, до бав ля ет ри ел тор. Сей час пла тё же спо соб ный по ку па тель стал бо лее тре бо ва тель ным к ус ло ви ям по куп ки, а ры нок из-за уве ли че ния кон ку рен ции бо лее слож ным и раз но об раз ным.

Все под раз де ле ния недви жи мо сти на клас сы услов ны. И их раз ра бо та ли ком па нии-за строй щи ки для удоб ства. Офи ци аль ной клас си фи ка ции на рын ке ка зах стан ской недви жи мо сти, увы, нет.

По сло вам ис пол ни тель но го ди рек то ра аста нин ско го агент ства недви жи мо сти АБС Royal Estate Ра су ла Бик ки ни на . при сво е ние оп ре де лён ных клас сов жи лья неред ко яв ля ет ся свое об раз ным мар ке тин го вым хо дом ком па нии-за строй щи ка.

Так как в за ко но да тель стве Ка зах ста на оп ре де лён ные клас сы но вост ро ек не за фик си ро ва ны и на уровне го су дар ства это ни как не ре гу ли ру ет ся, за строй щи ки са ми при сва и ва ют класс сво им жи лым ком плек сам. Но при этом по меж ду на род ным стан дар там эти ЖК клас си фи ка ции всё же не со от вет ству ют, ком мен ти ру ет Р. Бик ки нин.

Три ви да но во го жи лья.

Как пра ви ло, на ка зах стан ском рын ке три ви да жи лых со ору же ний: А элит ное жи льё пре ми ум-клас са, В жи лые ком плек сы биз нес-клас са и С мас со вое жи льё эко ном клас са, сю да ча ще все го от но сят и ком форт-класс.

Всё очень про сто чем до ро же тех но ло гия стро и тель ства и ис поль зу е мые при этом ма те ри а лы, тем вы ше сто и мость квад рат но го мет ра жи лья, тем боль ше у ком плек са прав на зы вать ся элит ным. Ес ли ком плекс пре тен ду ет на ста тус элит но го, здесь долж но быть все на вы со те: экс клю зив ный про ект, ком фор та бель ность, ме сто рас по ло же ние, раз ви тая ин фра струк ту ра и эко ло гич ность жи лья, от ме ча ет Та тья на Боб ры ше ва.

Бо лее то го: при оп ре де ле нии клас сов роль иг ра ет да же этаж ность жи лья.

Сто ит знать, что элит ное жи льё, как пра ви ло, ма ло этаж но, на хо дит ся в хо ро шем рай оне го ро да и стро ит ся из са мых до ро гих ма те ри а лов, го во рит аста нин ский ри ел тор Ра сул Бик ки нин. Плюс к это му оно обес пе че но все воз мож ной ох ра ной, под зем ны ми пар кин га ми, совре мен ной ум ной си сте мой об слу жи ва ния до ма. Од на ко в Астане бы ва ет, что жи льё на хо дит ся в 20-этаж ных до мах, и гром кое имя за строй щи ка поз во ля ет ему ска зать, что оно элит ное. Хо тя этаж ность до ма за шка ли ва ет.

Так же, по сло вам аста нин ско го экс пер та, в элит ном жи лье дол жен быть со от вет ству ю щий вид из ок на. И это до ста точ но ло гич но: ведь ес ли зад няя часть элит ной но вострой ки вы хо дит на степь или об шар пан ные кры ши со сед них ста рых до мов, ко неч но, это не до бав ля ет жи лью ощу ще ния пре стиж но сти.

Ри ел тор Grand Estate Company рас ска за ла об услов ной клас си фи ка ции, ко то рой в ос нов ном сей час при дер жи ва ют ся в Ка зах стане.

Опи са ние: на пло щад ке не бо лее 2-3 квар тир. На руж ная от дел ка, от дел ка хол лов, вход ных групп, мест об ще го поль зо ва ния са мая вы со ко ка че ствен ная. При до мо вая тер ри то рия долж на быть ого ро же на, обя за тель на си сте ма без опас но сти, од но или бо лее мест в под зем ном пар кин ге на каж дую квар ти ру.

Тех но ло гии: мо но лит ные, мо но лит но-кир пич ные.

Лиф ты: Tisson, Kone, Mitsubishi, Otis.

Пло ща ди квар тир (ком./кв.м): 2/90-140, 3/130-160, 4/160-190 с уве ли чен ной пло ща дью остек ле ния 3-3,5м*2,8-3,1 м.

Элит-класс в Ал ма ты.

Это жи лые зда ния, рас по ло жен ные в ос нов ном ис то ри че ском цен тре го ро да. На при ме ре Ал ма ты, это Зо ло той квад рат , ули цы Ку на е ва, Ка бан бай ба ты ра, Жел ток сан и вверх до про спек та Абая. Вы со ко це нит ся Ме де ус кий рай он в це лом и пр. Аль-Фа ра би.

По дан ным пор та ла ЖК элит-клас са в Ал ма ты яв ля ют ся Ре нес санс , До ли на роз , Ев ро по лис , Пи о нер , Сол неч ная до ли на и дру гие. На при мер, в ЖК До ли на роз , ко то рый на хо дит ся в пред го рьях За илий ско го Ала тау, пла ни ров ка 4-этаж ных зда ний пре ду смат ри ва ет воз мож ность мак си маль но го об зо ра из окон па но ра мы гор. В на зва нии ком плек са вид на его кон цеп ция. На тер ри то рии ЖК рас по ло же ны уни каль ные ро за рии, в ко то рых цве тет бо лее 300 сор тов роз.

Элит-класс в Астане.

По сло вам сто лич но го ри ел то ра Ра су ла Бик ки ни на, в Астане ЖК элит-клас са в первую оче редь на ча ли за стра и вать ся вдоль на бе реж ной ре ки Есиль.

Сей час там есть до ма, ко то рые бо лее-ме нее при бли же ны к клас су элит . Есть, ко неч но, и мно го этаж ки, ко то рые по зи ци о ни ро ва лись как элит ные, есть ма ло этаж ные до ма, до бав ля ет Ра сул Бик ки нин. Как при мер элит но го жи лья в Астане, мо гу на звать до ма в Ком со моль ске, Ка ра от ке ле. Ес ли брать имен но рай он на бе реж ной то это Па риж ский квар тал , Green Village. Есть на на бе реж ной ЖК Звез да Аста ны , Пре стиж они все в своё вре мя счи та лись элит ны ми, по то му что срав ни вать бы ло не с чем. Сей час по це нам, ко то рые там при сут ству ют, мож но ска зать, что это всё же не са мое элит ное жи льё сто ли цы.

Для ори ен ти ра Ра сул Бик ки нин за ме тил, что элит ное жи льё в сред нем до ро же биз нес-клас са ра за в 1,5, а биз нес-класс до ро же эко ном-клас са в 1,5-2.

По дан ным ана ли ти че ской служ бы в Астане жи лы ми ком плек са элит-клас са на зы ва ют Пре мье ра , Ави цен на , Три ум фаль ный , Жан сая , Арай лым , Се вер ное си я ние , Europe Palace, Куль сай , Нур сая-2 , Viva Plaza и дру гие.

Опи са ние: на пло щад ке не бо лее 4 квар тир. На руж ная от дел ка, от дел ка хол лов, вход ных групп, мест об ще го поль зо ва ния улуч шен ная, с при ме не ни ем ка че ствен ных ма те ри а лов. При до мо вая тер ри то рия ого ро же на, си сте ма без опас но сти обя за тель на, од но ме сто на квар ти ру в под зем ном пар кин ге.

Тех но ло гии: мо но лит ные, мо но лит но-кир пич ные.

Лиф ты: мо гут быть ис поль зо ва ны те же, что и в элит-клас се.

Пло ща ди квар тир (ком./кв.м): 2/60-80, 3/90-130, 4/110-150. Пло щадь остек ле ния стан дарт ная: 2,7-3 м*2,6-2,9 м.

Биз нес-класс, как и элит, дол жен со от вет ство вать оп ре де лён ным тре бо ва ни ям. Как го во рит ис пол ни тель ный ди рек тор агент ства недви жи мо сти АБС Royal Estate, во-пер вых, обя за тель но на ли чие ав то пар кин га, во-вто рых, не са мые де шё вые строй ма те ри а лы.

Ес ли рань ше до ма биз нес-клас са поз во ля ли об ли цо вы вать кир пи чом или де ко ра тив ной шту ка тур кой, то сей час об ли цо вы ва ют совре мен ны ми ма те ри а ла ми: фиб ро бе тон, тра вер тин, гра нит, мра мор, ли бо с эле мен та ми гра ни та-мра мо ра. В тре тьих, рас по ло же ние до ма: ес ли биз нес-класс по ста вить на ок ра и ну, он уже не бу дет биз не с ом, по то му что рас по ло же ние до ма не бу дет со от вет ство вать.

Биз нес-класс в Ал ма ты.

В Ал ма ты это ули цы Бай за ко ва, Сат па е ва, Ти ми ря зе ва, До стык, Фур ма но ва, про спек ты Абая, Га га ри на. По дан ным пор та ла к ЖК биз нес-клас са в Ал ма ты от но сят: ЖК Аста на , Tengiz Towers, Ак Бо та , Есен тай парк и дру гие.

Биз нес-класс в Астане.

В Астане, как при мер биз нес-клас са, мож но при ве сти ЖК Гранд Ала тау , Са на , Нур сая , Family Town, Жай на , Гра нит ный , Гранд Аста на , Ака де мия , Нур Отау , Ла зур ный квар тал , Expo Boulevard, Future Home, Park House, Ал тын Ра ид , Ска зоч ный Мир и дру гие.

Опи са ние: это мо гут быть квар ти ры в лю бом рай оне го ро да. На пло щад ке 4-5 квар тир. При до мо вая тер ри то рия мо жет быть ого ро же на. Си сте ма без опас но сти мо жет быть уста нов ле на по ини ци а ти ве жиль цов. Под зем ный пар кинг мо жет от сут ство вать, а при на ли чии од но ме сто на квар ти ру.

Тех но ло гии: мо но лит ные, па нель ные.

Лиф ты: оте че ствен но го про из вод ства.

Пло ща ди квар тир (ком./кв.м): 2/60-80, 3/80-110 при стан дарт ной пло ща ди остек ле ния 2,7-3,0 м*2,6-2,9 м.

Ком форт-класс в Ал ма ты.

К дан но му клас су мож но от не сти Central Park Residence, Ал тын Бу лак-1 , Ал тын За ман , Аль-Фа ра би , Ары стан , Асыл Тау , Ду эт , Жас мин , Изу мруд ный Го род , Спут ник , ЖК по Нур ма ко ва, Пре мье ра , Ра ду га (Кот те дж ный го ро док), Се зам , Тау Те рек , Хан-Тен гри и дру гие.

Ком форт-класс в Астане.

В сто ли це жи льем ком форт-клас са счи та ет ся Expo Town, Expo Сity, Ас пан , Га рант , Ди на стия , Ком со моль ский , Кор кем , Эдем Па лас-2 , Ал тын Шар , Ар нау , Лея , Вер ный и дру гие.

Опи са ние: как и в пре ды ду щем слу чае, это квар ти ры в лю бом рай оне го ро да. Раз ни ца в том, что при до мо вая тер ри то рия не ого ро же на, си сте ма без опас но сти уста нав ли ва ет ся толь ко по же ла нию жиль цов. Ко ли че ство квар тир на пло щад ке мо жет быть бо лее 5. Под зем ный пар кинг не пре ду смат ри ва ет ся. На руж ная от дел ка, от дел ка хол лов вход ных групп и мест об ще го поль зо ва ния стан дарт ная. Стан дарт ная и пло щадь остек ле ния.

Тех но ло гии: мо но лит ные, па нель ные.

Лиф ты: ис поль зу ют ся оте че ствен но го про из вод ства.

Пло ща ди квар тир (ком./кв.м): 1/35-50, 2/50-70, 3/70-100, 4/100-130.

Ра сул Бик ки нин от ме ча ет, что в прин ци пе, на прак ти ке ком форт- и эко ном класс по чти од но и то же. А вот от биз нес-клас са та кие про стые квар ти ры от ли ча ют ся, преж де все го, квад ра ту рой. Как пра ви ло, у ком форт- и эко ном клас са она неболь шая, биз нес-клас са уже боль ше.

Ко неч но, встре ча ют ся ис клю че ния, где од но ком нат ные идут в эко ном клас се по 60-70 квад ра тов, со об ща ет экс перт. Но, как пра ви ло, в эко ном клас се жи льё неболь шое и на пло щад ке по 6-8 квар тир.

Эко ном класс в Ал ма ты.

По дан ным пор та ла ЖК эко ном клас са в Ал ма ты счи та ют ся Park House, Real Almaty, Ак ма рал , Ас кар Тау , Ата Ком плекс , Бай-Тал , Бей ба рыс Бил динг по Абая/Мо мы шу лы, Вах тан го во , Вик то рия , Же ты су , Кок ше , Ку а ныш , Ку лан , Мак сат , Школь ник , ЖК в мкр. Ак бу лак, Ал га бас, Же ты су-3, Ко к жи ек, Та у гуль-2, ЖК по Абая/Мо мы шу лы, по Ка бан бай ба ты ра, ЖК Сай ран , Сам а ( До а ), То ле би Тау , ЖК по ул. Гра нов ско го и дру гие.

Эко ном-класс в Астане.

В сто ли це это Со ци ум , Жастар , Ну рай , Юг-1 , Му нар , Гра до ком плекс-3 , Мо ло дая се мья , Бе ре ке , Изоби лие , Тур сын Аста на , Жа га лау-3 , Ми сон и дру гие.

Узнать, ка кие жи лые ком плек сы су ще ству ют, озна ко мить ся с их ха рак те ри сти ка ми и по смот реть фо то мож но прой дя по ссыл кам.

Клас си фи ка цию за пре тить.

Как счи та ет ри ел тор выс шей ка те го рии Та тья на Боб ры ше ва, на се го дняш ний день при хо дит ся со гла шать ся с услов ны ми или ин ди ви ду аль ны ми клас си фи ка ци я ми ком па ний-за строй щи ков.

Но при та ком ин тен сив ном стро и тель стве, как на блю да ет ся сей час, как ни ко гда ост ро встал во прос о со зда нии еди ной си сте ма ти за ции объ ек тов недви жи мо сти, за клю ча ет спе ци а лист.

Од на ко в Ка зах стане пла ни ру ет ся во все от ме нить прак ти ку при ме не ния клас си фи ка ции но вост ро ек. По по след ним дан ным, в стране мо гут за пре тить ре кла му жи лья с обо зна че ни я ми эко ном , биз нес , элит и дру гих, что ещё боль ше при ве дёт в рас те рян ность по тен ци аль но го по ку па те ля. В пра ви тель стве Ка зах ста на на рас смот ре нии на хо дит ся про ект за ко на О вне се нии из ме не ний и до пол не ний в неко то рые за ко но да тель ные ак ты Рес пуб ли ки Ка зах стан по во про сам за щи ты прав по тре би те лей.

Од на из его ста тей как раз вно сит по прав ку в за кон РК от 19 де каб ря 2003 го да О ре кла ме . Она за пре тит та кую клас си фи ка цию жи лых объ ек тов как эко ном , биз нес , элит , ком форт , люкс , де люкс , пре ми ум , пре стиж и т. д. . В чис ле про чих пред ла га ют ся по прав ки в за ко ны О ре кла ме и О до ле вом уча стии в жи лищ ном стро и тель стве . Так, до пол не ния в за кон за креп ля ют тре бо ва ния к за строй щи кам ис поль зо вать при ре кла ме ре а ли зу е мых жи лых объ ек тов клас си фи ка цию жи лья ис клю чи тель но со глас но дей ству ю щим стро и тель ным нор мам и пра ви лам (клас сы I, II, III, IV.

Плюс к это му, со глас но ста тье 13 Осо бен но сти ре кла мы от дель ных ви дов про дук ции (ра бот и услуг) , бу дет за пре щать ся ре кла ма стро я ще го ся, a так же вве дён но го в экс плу а та цию жи ло го до ма, не со от вет ству ю щая его про ект ной до ку мен та ции и клас си фи ка ции жи лых зда ний, пре ду смот рен ной го су дар ствен ны ми стро и тель ны ми нор ма ми и пра ви ла ми (СНиПами.

О том, ка кие опас но сти мо гут под сте ре гать по ку па те ля квар ти ры в но вострой ке, смот ри те в ви део.

В июне ка зах стан цы за клю чи ли 21 668 сде лок куп ли-про да жи жи лья, что на 7.8 % боль ше, чем в пре ды ду щем ме ся це. По дан ным Ко ми те та по ста ти сти ке РК, ин те рес к недви жи мо сти вы рос во всех ре ги о нах стра ны, за ис клю че ни ем Ман ги ста уской об ла сти, где от ме че но сни же ние на 2.1 %. Мак.

В пер вый ме сяц ле та це на пе ре про да жи бла го уст ро ен но го жи лья по рес пуб ли ке по вы си лись на 0,1%, пе ре да ет ин фор ма ци он ная служ ба со ссыл кой на Ко ми тет по ста ти сти ке РК. При этом це ны на небла го уст ро ен ное жи лье ста ли ни же на 0,1%. В июне це на про да жи но во го жи лья сло жи лась на уровне 249 022 тг за 1 кв.м. Сни же.

Ин те рес ка зах стан цев к за гра нич ной недви жи мо сти оста ет ся ста биль ным, несмот ря на кри зис. Для по ку па те лей из Ка зах ста на это спо соб убе речь ка пи тал и ак ти вы, пе ре езд, воз мож ность иметь жи лье в ку рорт ных зо нах, а так же уче ба. Для со вер ше ния мак си маль но вы год ной сдел ки на рын ке за гра нич ной недви жи мо сти сле ду.

Бо лее мил ли о на квад рат ных мет ров жи лья бу дет по стро е но в об ласт ном цен тре в рам ках гос про грамм. О том, как в са мом круп ном го ро де юга ре а ли зу ют ся про грам мы Нур лы жол и Нур лы жер мы ре ши ли узнать у глав ных опе ра то ров про грам мы. Тем бо лее, что ос нов ной стро и тель ный бум ожи да ет имен но тре тий ме га по лис стра.

Де дол ла ри за ция рын ка де по зи тов в рес пуб ли ке про дол жа ет ся, пе ре да ет ин фор ма ци он ная служ ба со ссыл кой на пор тал Объ ем вк ла дов в ва лю те умень ша ет ся, а тен го вых сбе ре же ний, на про тив, рас тет. Так, вк ла ды ка зах стан цев в на цио наль ной ва лю те за 5 ме ся цев вы рос ли на 19%. Рост объ е мов роз.

По след ние 3 дня в Юж ной и Юго-Во сточ ной ча сти стра ны уста но ви лась силь ная жа ра. А в Кы зы лор дин ской и Юж но-Ка зах стан ской об ла стях тем пе ра ту ра воз ду ха не опус ка ет ся ни же 42 гра ду сов. Вы зо вов ско рой по мо щи из-за зной ной по го ды еще не и мость квад рат но го мет ра жи лья в Астане к июлю сни зи лась бо лее чем на 16 ты сяч тен ге. Та кие дан ные при во дит Кры ша в сво ём по лу го до вом ис сле до ва нии. Ин декс в июне со ста вил 316.5 ты ся чи тен ге. Этот уро вень был до стиг нут по сле за тяж но го сни же ния, ко то рое на блю да лось по след ние три ме ся ца. От ри.

В но вом пар ке, стро и тель ство ко то ро го ско ро нач нёт ся на ули це Бир жан Са ла (дом № 5), неда ле ко от же лез но до рож но го вок за ла, по явит ся необыч ная ин стал ля ция. По ми мо арт-че мо да нов и ими та ции пер ро на, со став ля ю щих ос но ву ком по зи ции, здесь бу дет кап су ла, где каж дый же ла ю щий смо жет оста вить.

Пер вая по ло ви на 2017-го при нес ла сфе ре недви жи мо сти Шым кен та ре корд ное сни же ние цен пред ло же ний. Глав ный го род ЮКО, по дан ным Кры ши , на ря ду с Ак тау ли ди ру ет в рей тин ге са мых про сев ших рын ков жи лья стра ны. Сто и мость квад рат но го мет ра за пол го да здесь сни зи лась по чти на 9 %. Июнь ока зал ся ре.

Сто и мость квад рат но го мет ра жи лья в Астане к июлю сни зи лась бо лее чем на 16 ты сяч тен ге. Та кие дан ные при во дит Кры ша в сво ём по лу го до вом ис сле до ва нии. Ин декс в июне со ста вил 316.5 ты ся чи тен ге. Этот уро вень был до стиг нут по сле за тяж но го сни же ния, ко то рое на блю да лось по след ние три ме ся ца. От ри.

Слу чаи, ко гда сдел ка куп ли-про да жи при зна ёт ся недей стви тель ной, встре ча ют ся на рын ке недви жи мо сти всё ча ще. При чин то му несколь ко. Это и ба наль ная неосве дом лён ность сто рон о по след стви ях сво их ре ше ний, и ошиб ки со став ле ния до го во ров, а за ча стую и умыш лен ные дей ствия недоб ро же ла те лей. Сбор ни ки.

В Ка зах стане про дол жа ет де ше веть жи льё. Как и ожи да лось, пер вая по ло ви на го да ока за лась непро стой для сфе ры недви жи мо сти. В первую оче редь в ча сти ожи да ний. Через па ру ме ся цев, в ав гу сте, стра на от ме тит сво е го ро да па мят ную да ту с мо мен та, ко гда ры нок при нял на се бя удар де валь ва ции и по па.

От ныне по тен ци аль ные вклад чи ки Жил стройсбер бан ка смо гут по лу чить кон суль та цию по про дук там бан ка и от крыть сбе ре га тель ный счет в от де ле ни ях Каз по чты, пе ре да ет ин фор ма ци он ная служ ба со ссыл кой на пресс-служ бу бан ка. Осо бен но это ста ло удоб ным для жи те лей от да лен ных ре ги о нов Ка зах ста на. Банк под пи.

По го су дар ствен ной про грам ме ка зах стан цы ре фи нан си ро ва ли ипо теч ных зай мов на 112 млрд тен ге, пе ре да ет ин фор ма ци он ная служ ба Об щее ко ли че ство об ра ще ний, по сту пив ших в Нац банк на уча стие в гос про грам ме ре фи нан си ро ва ния, по ряд ка 28 000. Об этом рас ска зал гла ва На цио наль но го бан ка ча ла го да тен го вые це ны на жи лье в сто ли це со кра ти лись на 7,2%, по те ряв бо лее 26 ты сяч с каж до го квад рат но го мет ра, со об ща ет ана ли ти че ская служ ба Мо ни то ринг рын ка квар тир вто рич но го жи лья Аста ны на неде лю с 26 июня по 2 июля 2017 го да по ка зал, что сред няя це на пред ло же ния оста но ви лась на уровне 340 тыс. тг/кв.м, или 1053.

В Ал ма ты, в гра ни цах улиц На уры з бай ба ты ра, Ка зы бек би, Ма сан чи и Ка бан бай ба ты ра, оче вид цы от ме ти ли по яв ле ние воз душ ных труб для го ря чей во ды. Со от вет ству ю щие фо то гра фии по яви лись в Се ти и вы зва ли бур ное об суж де ние. В го род ском аки ма те про ком мен ти ро ва ли мон таж на зем.

Ко ли че ство сде лок на рын ке куп ли-про да жи жи лья про дол жа ет уве ли чи вать ся, но вострой ки де ше ве ют, ипо те ка в ре ги о нах за мер ла. О ка ких еще со бы ти ях на рын ке недви жи мо сти ста ло из вест но в июне 2017 го да в тра ди ци он ной руб ри ке пор та ла о недви жи мо сти Справ ку об от сут ствии или на ли чии недви жи мо.

Ес ли ва ша ипо те ка на се го дняш ний день ста ла невы год ной, то ее мож но ре фи нан си ро вать в дру гом бан ке на бо лее вы иг рыш ных ус ло ви ях. Са мое глав ное это вы брать под хо дя щую про грам му, ко то рая поз во лить зна чи тель но сэко но мить сред ства. Рас смот рим, ка кие ус ло вия по об лег че нию ипо теч но го бре ме ни пред ла га.

Пра ви тель ство внес ло из ме не ния в Пра ви ла ре ги стра ции внут рен них ми гран тов, пе ре да ет ин фор ма ци он ная служ ба со ссыл кой на Ко ми тет ми гра ци он ной служ бы МВД РК. Срок пре бы ва ния без вре мен ной про пис ки со кра щен с трёх до од но го ме ся ца. Как го во рит ся в рас про стра нен ном со об ще нии, по ста нов ле.

Несколь ко ка зах стан ских бан ков из ме ни ли про цен ты воз на граж де ния по кре ди там и де по зи там. К та ко му ре ше нию их под толк ну ло сни же ние ба зо вой став ки Нац бан ка до 10.5 % и умень ше ние мак си маль ной ре ко мен ду е мой сто и мо сти де по зи тов в ино стран ной ва лю те до 1.5 % Со ве.

Ин фля ция в Ка зах стане с ян ва ря по июнь со ста ви ла 3.7 %. В это вре мя, со глас но дан ным ко ми те та по ста ти сти ке, сто и мость про до воль ствен ных то ва ров уве ли чи лась на 5.1 %, непро до воль ствен ных на 3 %, плат ных услуг на 2.8 %. Мак си маль ный при рост на блю дал ся в Пав ло дар ской (+4.9.

За пять лет под го тов ки EXPO 2017 в рес пуб ли ке вы де ли ли 565.1 млрд тен ге, или $2.1 млрд, со об ща ют экс пер ты Ав то ры ис сле до ва ния, ссы ла ясь на дан ные Ми ни стер ства финан сов, ука зы ва ют, что по ло ви на упо мя ну той сум мы при шлась на 2016 год: 267.2 млрд тен ге, или 3 % от всех средств гос бюд же та. Для срав не ния: в 2015 го.

На сай те Жил стройсбер бан ка на чал ся при ём за яв ле ний на по лу че ние кре дит но го жи лья, по стро ен но го по гос про грам ме Нур лы жол . Все го бу дет ре а ли зо ва но 422 квар ти ры раз лич ной пло ща ди. По ло ви ну из них по лу чат вклад чи ки бан ка неза ви си мо от ка те го рии, вто рую рас пре де лят меж ду оч.

Жут кую ста ти сти ку озву чи ли вра чи ско рой ме ди цин ской служ бы сто ли цы. Cлу чаи, ко гда лю ди вы па да ют из окон вы со ток, за мет но уча сти лись. Сей час та кие вы зо вы по сту па ют на пульт 103 чуть ли не каж дый день. Так, в пе ри од с 1 по 27 июня это го го да за фик си ро ва но 24 про ис ше ствия. При этом каж дый тре.

На меж ду на род ной вы став ке ме бе ли и ин те рье ра NeoCon 2017, не так дав но про шед шей в Чи ка го (США), бы ли пред став ле ны по след ние но вин ки в ди зайне ин те рье ра. Так, од ной из них стал виб ри ру ю щий стол. С по мо щью ко ле ба ний и све то во го сиг на ла он на по ми на ет, что со труд ник за си дел ся за ра.

Несмот ря на то что аренд ный ры нок юж ной сто ли цы пред став лен в ос нов ном квар ти ра ми, сег мент най ма в част ном сек то ре ста но вит ся ак ту аль нее из го да в год. Ана ли ти ки сай та Кры ша за ме ти ли, что си ту а ция из ме ни лась в 2016 го ду, и с тех пор тренд про дол жа ет на би рать обо ро ты. Су дя по дан.

Ав тор: Ин на Пче лян ская | Фо то: В рам ках гос про грам мы Нур лы жер в Кы зы лор де по стро ят че ты ре мик ро рай о на с част ны ми до ма ми. Об этом во вре мя ра бо чей по езд ки по ре ги о ну за яви ла гла ва Жил стройсбер бан ка (ЖССБК) Ляз зат Иб ра ги мо ва. Пла ни ру ет ся по стро ить че ты.

В Ал ма ты для оте че ствен ных про из во ди те лей про дук тов пи та ния, мо лоч ной и кол бас ной про дук ции в част но сти, обе ща ют уста но вить по все му го ро ду спе ци аль но обо ру до ван ные ки ос ки. Об этом рас ска зал аким Же ты суско го рай о на Тал гат Ра за ков на ин ве сти ци он ном фо ру ме рай о на, ко то ры.

Уни каль ный об ра зец до ма-кап су лы по ка за ли в Астане на Меж ду на род ной вы став ке ЭКСПО-2017. Про ект пред став лен в па ви льоне Сло ва кии и, по сло вам ав то ров, яв ля ет ся сво е го ро да про ры вом в сфе ре зе лё ных тех но ло гий. Кры ше уда лось вы яс нить по дроб но сти об этом экс по на те. Эко кап су.

Через сайт на тор ги пла ни ру ет ся вы ста вить 67,09% от устав но го ка пи та ла ТОО Дво рец спор та го ро да Шым кент . Тор ги на по вы ше ние пла ни ру ет ся про ве сти 30 июня 2017 го да. Ба лан со дер жа те лем объ ек та яв ля ет ся ГУ От дел физи че ской куль ту ры и спор та го ро да Шым кен та , про дав.