Постановление Главы города Нижневартовска от N 1017 - Об утверждении цен на содержание и ремонт жилья в городе Нижневартовске, кроме жилищного фонда, расположенного на территории жилищно-эксплуатационных участков N N 11, 14, 27

Постановление Главы города Нижневартовска от 21.12.2004 N 1017 Об утверждении цен на содержание и ремонт жилья в городе Нижневартовске, кроме жилищного фонда, расположенного на территории жилищно-эксплуатационных участков N N 11, 14, 27.

Внимание! Документ утратил силу.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг , во исполнение постановления Главы города от 16.12.2004 N 993 О повышении оплаты труда работников муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства города Нижневартовска и в связи с ростом цен на энергоносители.

1. Утвердить цены на содержание и ремонт жилья за 1 квадратный метр общей площади и жилой площади для расчетов с гражданами, проживающими в муниципальном и государственном жилищных фондах по договорам социального найма и по договорам найма, и с собственниками жилых помещений, проживающими в многоквартирных домах муниципального и государственного жилищных фондов, в которых не созданы объединения собственников, кроме жилищного фонда, расположенного на территории жилищно-эксплуатационных участков N N 11, 14, 27, обслуживаемых обществом с ограниченной ответственностью Коммунальник и закрытым акционерным обществом Ренако , согласно приложениям 1, 2.

2. Производить оплату за содержание и ремонт жилья гражданами, проживающими.

- в отдельных квартирах, по ценам, утвержденным за 1 квадратный метр общей площади.

- в коммунальных квартирах, по ценам, утвержденным за 1 квадратный метр жилой площади.

3. Установить предельный уровень оплаты населением при расчете цены на содержание и ремонт жилья для населения в размере 90% от утвержденных цен.

4. Утвердить перечень работ, выполняемых по содержанию и ремонту жилищного фонда и оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилья, согласно приложениям 3, 4.

5. Управлению по эксплуатации жилищно-коммунального и городского хозяйства администрации города (Д.Н.Трифонов) предусмотреть меры социальной защиты граждан в виде предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату за содержание и ремонт жилья в пределах социальной нормы площади жилья с учетом совокупного дохода семьи, установленного прожиточного минимума, действующих льгот и утвержденного бюджета города.

6. Постановление опубликовать в средствах массовой информации.

7. Признать утратившим силу постановление Главы города от 30.12.2003 N 1181 Об утверждении цен на содержание и ремонт жилья в городе Нижневартовске.

8. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы города по жизнеобеспечению города, начальника управления по эксплуатации жилищно-коммунального и городского хозяйства Д.Н.Трифонова.

Глава города Б.С.ХОХРЯКОВ.

Приложение 1 к постановлению Главы города от 21.12.2004 N 1017.

НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАСЧЕТОВ С ГРАЖДАНАМИ, ПРОЖИВАЮЩИМИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ И ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНЫХ ФОНДАХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА, И С СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРОЖИВАЮЩИМИ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ, В КОТОРЫХ НЕ СОЗДАНЫ ОБЪЕДИНЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ, КРОМЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ УЧАСТКОВ N N 11, 14, 27, ОБСЛУЖИВАЕМЫХ ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОММУНАЛЬНИК И ЗАКРЫТЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ РЕНАКО.

Абзац исключен. - Постановление Главы города Нижневартовска от 28.03.2005 N 250.

Примечание к разделу I: Перечень работ разработан в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170.

Примечание к разделу II: Перечень работ разработан в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, и согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 года N 392 О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

Текущий ремонт проводится с периодичностью 3 - 5 лет в зависимости от группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.

Приложение 4 к постановлению Главы города от 21.12.2004 N 1017.

ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ.

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения жилищными организациями, нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, организациями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.

2. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке: при отсутствии оборудования; при наличии мусоропровода; при наличии лифта; при наличии лифта и мусоропровода. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, приведена в таблице 1.

3. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку, уборку загрузочных клапанов, бункеров, очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода, устранение засоров и мелких неисправностей. В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (неплотность крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение действия вентиляции, образование трещин штукатурки возле клапанов и т.д.) должны приниматься меры по немедленному их устранению. Мусор из стволов мусоропровода собирают в различные мусоросборники: переносные дворовые мусоросборники (емкость 80 - 100 л); контейнеры (емкость 400 - 800 л) и бункеры. Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропроводов, приведена в таблице 2.

ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК.

РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ.

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения жилищными организациями, нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, предприятиями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.

2. Работы, выполняемые при уборке территорий, различаются в зависимости от сезона. Зимняя уборка должна обеспечивать нормальное движение пешеходов и транспорта независимо от погодных условий и включает: подметание и сдвигание снега; устранение скользкости; удаление снега и снежно-ледяных образований.

3. Летняя уборка включает: подметание пыли и сора с поверхности покрытий; удаление мусора с газонов.

4. В осеннее время помимо обычных уборочных работ производится подметание и сгребание листьев, очистка от мусора территорий, на которых зимой предполагается складировать снег. Весной помимо обычных работ расчищаются канавы для стока талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети и т.д.

5. Работы по очистке от мусора и промывке урн, указателей улиц и номеров домов производятся независимо от сезона.

6. Уборочные территории подразделяются по видам покрытий: усовершенствованные (асфальтированные, брусчатые), неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и без покрытий.

Территории классифицируются по интенсивности пешеходного движения.

1 класс - до 50 чел./час.

2 класс - от 50 до 100 чел./час.

3 класс - свыше 100 чел./час.

Интенсивность пешеходного движения определяется по полосе тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно с учетом движения пешеходов в обе стороны.

7. В зависимости от вида атмосферных осадков принято единое для всех территорий деление года на два периода: холодный, когда выпадают осадки преимущественно в виде снега, и теплый, когда выпадают осадки преимущественно в виде дождя (таблица 3.

ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ.