Строительная экспертиза: как ее проводят экспертные организации?

На сайте https://www.ptexnn.ru/ можно узнать, что строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, которые направлены на установление соответствия сооружений и зданий принятым нормам и регламентам. Экспертные организации проводят такие работы для обнаружения имеющихся отклонений и несоответствий, способных влиять на безопасность эксплуатации строения и возможность его последующего безаварийного использования.

По результатам проведенного исследования эксперт может установить, что все требования и нормы соблюдены, либо указать на нарушения. Экспертные организации помогают в восстановлении справедливости в этой сфере в досудебном и судебном порядках. В суде примут результаты только от аккредитованных компаний. Поэтому данный момент нужно уточнять заранее.

Объекты строительно-технической экспертизы

Эксперты в данной области работают с различными строительными конструкциями. Чаще всего в экспертных организациях заказывают исследование:

• домов, сооружений, зданий, строений построек в целом или лишь некоторых конструкционных элементов;

• строительного оборудования и материалов;

• территорий, которые прилегают или находятся вблизи объекта капитального строительства;

• документов, на основе которых возводилось здание, монтировалось оборудование и т. д.;

• технической документации (схем, актов, планов, решений, договоров и т. п.);

• представленной застройщиком сметы и других финансовых документов.

Экспертные организации зачастую нанимают и застройщики, потому что качественно проведенные исследовательские работы позволяют получить юридическое подтверждение того, что возведенный объект полностью соответствует заложенным проектным решениям. Если были выявлены нарушения и несоответствия, то с помощью строительно-технической экспертизы без труда выявляется примерный размер ущерба. Также устанавливаются виновники.

Основные цели

Строительная экспертиза позволяет объективно проанализировать результаты выполненных работ по возведению здания, ремонту, реконструкции. Экспертные организации решают целый ряд задач:

• установление точной рыночной стоимости объекта;

• определение износа здания или конструкций, инженерных систем и т. п.;

• составление экономически обоснованной проектной сметы;

• обследование объекта после внесения в его конструкцию значительных изменений;

• оценка нанесенного ущерба после ЧП и аварий (пожар, затопление и т. д.);

• проверка качества выполненного монтажа.

Заказчик экспертизы должен точно определить цель проведения исследования. За подобными услугами рекомендуется обращаться в крупные экспертные организации, которые специализируются на строительной сфере. Либо просто давно работают в этом направлении.