Малоэтажное жилье и его разновидности

Малоэтажное жилье и его разновидности.

Малоэтажное строительство становится все более популярным. По результатам проведенного опроса статистика показывает, что каменные высотки притягивают далеко не каждого гражданина нашей страны, иногда хочется чего-то более милого и просторного.

И тут, на мысль приходят малоэтажные европейские дома, уже давно полюбившиеся каждому, и не только тем, кто имел возможность вкусить и созерцать все преимущества даного формата, но так-же и тем, кто успел познакомиться с даным типом строительства всего лишь по наслышке.

Малоэтажное строительство — это возведение жилых объектов небольшой этажности, как правило, до трех этажей. По данным многочисленных соцопросов, большинство россиян хотели бы жить «ближе к земле» — в таунхаусах, коттеджах или в зонах малоэтажной застройки. Менталитет российских граждан постепенно приближается к европейским стандартам понимания комфорта жизни.

Малоэтажное строительство это возведение жилой недвижимости, как правило, не более трех этажей высотой. Малоэтажное жилье представлено коттеджами, таунхаусами и дуплексами, в которых отсутствует лифт и центральный мусоропровод.

Малоэтажное жилье бывает трех видов.

Жилые постройки в один – три этажа, на отдельном земельном участке, иногда, превышающем по своей площади само здание. К этому виду жилья относятся индивидуальные усадьбы и коттеджные здания.

Таунхаус – жилой дом на несколько хозяев, с земельным участком.

Многоквартирный малоэтажный дом – многосекционный дом, высотой не более четырех этажей.

Малоэтажное строительство в США.

В Соединенных Штатах Америки малоэтажное жилье занимает лидирующее место в домостроении, на которое приходится 92% от всех жилых построек. Из 17 миллионов, возводимых ежегодно домов, больше половины приходится на малоэтажное строительство. В основном, это дома на одну, или две семьи. Такое распространение обусловлено спросом на дома, значительно превышающим предложение. На сегодняшний день наблюдается тенденция небольшого прироста цен на квартиры в малоэтажных жилых домах. В возведении малоэтажного жилья используется деревянно – каркасная технология.

Малоэтажное строительство в России.

Как показывают статистические данные, большая часть обывателей предпочитает именно малоэтажное жилье. На сегодняшний день под малоэтажное строительство в Красноярске. а также в других регионах Российской Федерации отведено более 52% всех застроек. И эта цифра с каждым годом возрастает. По прогнозам градостроительства, к 2015 году более 70% будет занимать малоэтажное жилье, а к 2020 эта цифра возрастет еще до 20 процентов.

Благодаря меньшей стоимости за квадратуру в малоэтажном доме, данный вид жилья является оптимальным вариантом для повышения темпов строительства жилых домов и обеспечения доступности приобретения жилья всеми слоями населения.

Сегодня малоэтажное строительство является приоритетным для заселения отдаленных участков страны. С точки зрения простого потребителя малоэтажное жилье это возможность приобретения качественного и комфортного жилья по доступной цене. Рассматривая технологию строительства малоэтажного жилья с экологической стороны, это отличный способ по организации рекреационной зоны. Строительство малоэтажного жилья отличается более низкой плотностью, что обеспечивает снижение нагрузки на городские инфраструктуры транспорта и инженерии и социальной сферы.