О капитальном ремонте жилья

О капитальном ремонте жилья.

Как известно, в июне 2012 года Государственная Дума РФ большинством голосов (фракции «Единая Россия» и ЛДПР) приняла в первом чтении федеральный законопроект «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ», в котором определяются новые правила финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

Согласно этому проекту закона, вводится обязательная плата за капремонт жилья с граждан, дополнительно к нынешним сборам. Её ежемесячный размер может составить 3-7 рублей с одного квадратного метра.

Причём конкретный размер платы будут утверждать органы местного самоуправления. Эти собранные средства станут поступать в региональные «Фонды капремонта», которыми будут распоряжаться местные власти. Объем финансирования на капремонт жилья из бюджета не определен, то есть, речь идет о принудительном изъятии денег у населения с последующим их распределением чиновниками. Некоторые аналитики сравнивают такую систему с печально известной пирамидой МММ. А последствия её «раскрутки» всем нам хорошо известны.

Позиция партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в этом вопросе однозначна - ни в коем случае государство не должно перекладывать бремя ответственности за капитальный ремонт жилых помещений только на плечи самих собственников жилья. Совершенно очевидно, что этот вопрос крайне важен для миллионов россиян, имеет глубокое политическое и общественное значение.

В ближайшие дни начинается осенняя сессия Государственной Думы, на которой предстоит рассмотрение вышеупомянутого антинародного законопроекта во втором чтении. Мы не просто критикуем этот проект федерального закона, голосовали и будем голосовать против него, но и предлагаем свои пути решения данной острой проблемы в сфере ЖКХ.

Во-первых, в таком виде будущий закон означает изъятие денег у обычных людей для обогащения чиновников.

Собственники должны самостоятельно на общем собрании принимать решение о внесении платы за капитальный ремонт, порядке управления и расходования соответствующими средствами, включая выбор организации по контролю над сбором и распоряжением денежными средствами собственников (например, ТСЖ, ЖСК, управляющая компания). При этом государство должно разработать методы защиты данных средств.

Во-вторых, обязательства по производству капитального ремонта многоквартирных домов бывшим наймодателем в лице государства должны быть безусловно выполнены. При этом в ежегодных проектах федерального бюджета должны предусматриваться средства для целей их дальнейшего использования на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.

В-третьих, необходимо введение системы льготного кредитования капитального ремонта жилых домов под государственные гарантии возврата, а также принятие мер для уменьшения процентной ставки по кредитам на капитальный ремонт жилья. Предоставление субсидий собственникам, имеющим низкие доходы.

Зинаида Самсонова, Председатель Совета Саратовского регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ , руководитель фракции « СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ » в Саратовской областной Думе, кандидат в депутаты Саратовской областной Думы пятого созыва.