Снять жилье в Тайланде

Снять жилье в Тайланде.

Очень часто туристы, приезжающие в Таиланд на отдых, предпочитают для проживания не гостиницы, а арендованное жилье. Особенно это актуально, если туристы приезжают компанией или большой семьей, а также когда период отдыха – продолжительный. Поэтому снимать номер в отеле в таких случаях будет дорогим удовольствием. Из этой статьи вы сможете узнать об особенностях съема жилья в Тайланде.

Виды жилья для аренды.

Таиланд предлагает несколько типов жилья, которые можно снять. Это.

Кондоминиумы (кондо), представляющие собой многоквартирный дом. Такой вид жилья для съема среди наших туристов пользуется большой популярностью. Кондо предлагают несколько вариантов проживания. Так, самый дешевый вариант – это студия, которая совмещает в одной комнате гостиную, спальню и кухонную зону. Площадь таких квартир, как правило, небольшая. Следующий вариант – квартиры с одной отдельной спальней или с двумя. Можно арендовать пентхауз – квартиру, располагающуюся на верхнем этаже с собственным выходом на крышу. Кондоминиумы отличаются хорошо развитой инфраструктурой. Как правило, они имеют бассейны, парковки, детские и спортивные площадки, салоны красоты, прачечные, предприятия общественного питания и другие заведения по предоставлению различных услуг для проживающих там туристов.

Гестхаусы. Это жилье, которое отличается очень маленькими размерами, поэтому для длительного проживания неудобно. Располагается оно зачастую в центрах городов и используется, в основном, только для ночевок туристов.

Гостевые дома. Такой вариант проживания представляет собой одну комнату в доме без кухни и санузла. Такое жилье также подходит только для ночевки или недолгого проживания.

Коттеджи, виллы, бунгало.

Жилье в различных регионах Таиланда.

Рассмотрим особенности аренды жилья по самым популярным у туристов регионам и городам Таиланда.

Паттайя характеризуется большим потоком туристов. Наиболее популярна аренда в «бархатный сезон», то есть, в период с ноября и по февраль. В этот период сюда едут так называемые «настоящие» туристы, которые бронируют жилье на долгосрочный период и заранее. Поэтому, если вы хотите снять жилье на один месяц и, тем более, делаете это непосредственно перед началом «бархатного сезона», то сделать это будет проблематично, даже если вы предложите полную предоплату.

На острове Пхукет. который также популярен у туристов, отсутствуют кондоминиумы, поэтому цены на другое жилье (комфортабельные гестхаусы, дома, виллы) достаточно высокие. Такая ценовая политика обусловлена также тем, что жилья для туристов здесь явно не достаточно. Самые высокие цены – в «бархатный сезон» и в новогодние праздники. Немного снижаются цены в период с февраля по март, а самая низкая стоимость жилья наблюдается, начиная с апреля по ноябрь.

На острове Самуи. который является меньше по размеру чем Пхукет, но очень популярным у туристов, цены на аренду жилья также высокие. Это обусловлено маленьким выбором вариантов для проживания из-за достаточно холмистого рельефа.

Более демократичные цены относительно аренды жилья в Бангкок е. Это объясняется высокой конкуренцией арендодателей в условиях большого выбора здесь жилья.

Более дешевое жилье по сравнению с самыми популярными таиландскими курортами в Чиангмае (север страны). В первую очередь, это обусловлено отсутствием здесь моря. Хотя, нужно сказать, что религиозных и исторических достопримечательностей здесь достаточно.

Способы поиска жилья.

Найти и снять жилье в Тайланде можно одним из трех способов, которые мы опишем ниже.

Первый вариант – Интернет. Этот способ актуален, если вы хотите заранее арендовать жилье и, тем более, в «высокий» сезон. Потому что по приезду вы вряд ли сможете отыскать себе желаемый вариант, более того, на длительный срок. Интернет-ресурсов для поиска аренды в Таиланде жилья много. Одним из таких сайтов является, например, который имеет русскоязычные страницы, очень известный ресурс . а также ориентированные, в основном, на размещение в гостиницах, кондоминиумах. На сайте размещаются варианты аренды частных квартир, вилл, домов. Есть русскоязычные сайты, которые предлагают аренду жилья исключительно в Таиланде. Это такие, как или.

Второй вариант – поиск жилья по приезду, прибегая к помощи специальных агентств. Плюс в том, что такие организации подберут вам жилье по тем параметрам, которые вам нужны. Но минус этого способа – определенная сумма за услуги. Однако нужно сказать, что часто в Таиланде арендодатель оплачивает услуги такого агентства.

И последний вариант поиска жилья – самостоятельно. Бывалые туристы считают такой способ наиболее выгодным и надежным. Как правило, на каждом шагу в Таиланде можно увидеть вывески, предлагающие аренду того или иного жилья. На них должно быть написано: room for rent, как вариант – apartment for rent , нouse for rend, а также номер телефона. Чтобы увеличить вероятность удачного поиска, можно взять напрокат машину или же популярный на таиландских дорогах байк. Более дорого будет взять машину с водителем. А такси в Таиланде – это самое дорогое удовольствие, тем более, если использовать его для поиска жилья, во время которого передвигаться нужно будет много.

Сомневающимся в выборе метода съема жилья дадим совет: если вы намерены посетить Таиланд ненадолго (на несколько дней, недель, максимум – месяц), то лучше не тратить драгоценное время на поиски и забронировать его заранее по интернету. А для поиска более дешевого жилья в целях длительного проживания (несколько месяцев, полгода, год) лучше искать варианты по приезду в страну. Но, при этом, остановиться нужно в любом дешевом месте на пару-тройку дней, чтобы потом спокойно выбрать идеальный для себя вариант.

Советы по аренде жилья.

Сразу стоит начать со стоимости. Она зависит, в первую очередь, от сезонности. Так, самые высокие цены в стране в «бархатный» сезон, то есть, в период с конца ноября по март. Они могут быть в два-три раза больше, чем в остальное время. Естественно, что стоимость аренды зависит и от типа жилья. Самыми дешевыми вариантами являются кондоминиумы, гестхаусы, а наиболее дорогими – комфортабельные виллы, номера в пятизвездочных гостиницах. Необходимо заметить, что в Таиланде цены на съем жилья определяются не только его типом, но и сроком аренды. Если не брать во внимание гостиницы и отели, то краткосрочное проживание – это совсем не то, что интересует тайцев, сдающих в аренду жилье. Так, чем длительнее период проживания, тем меньшими являются цены на аренду жилья. Например, стоимость жилья на период от месяца и больше (за каждые сутки) меньше в полтора раза от аренды (за сутки) на несколько дней. Если вы снимаете жилье на срок от полугода, то цена снижается еще примерно на двадцать процентов.

Особенность съема жилья в Таиланде также в том, что почти во всех случаях тайцы просят вносить страховочный депозит. А когда арендатор освобождает жилье, он возвращается при условии отсутствия повреждения какого-либо имущества.

Оформляя долгосрочную аренду, лучше заключить с хозяином договор. В нем должны быть учтены все интересующие вас вопросы.

И последнее, что нужно знать при съеме жилья у владельца – это то, что за электроэнергию, как правило, приходится платить отдельно. Об этом вам хозяин может сказать не сразу, чтобы не испугать клиента высокой ценой. А оплата за электричество в этой стране, нужно сказать, немаленькая. Поэтому уточняйте все вопросы заранее.