Управляющие компании в Астрахани проверяют по жалобам горожан

По поручению врио Губернатора Астраханской области Сергея Морозова продолжаются выездные мероприятия по жалобам населения на бездействие управляющих компаний. На текущей неделе сотрудники регионального управления по работе с обращениями граждан побывали в домах по улицам Бульварная, Космонавтов и Космонавта Комарова. Одновременно с учетом позиции главы региона в рейд вышли сотрудники прокуратуры и правоохранительных органов. Они обеспечивают проверку финансовой надежности управляющих компаний, сообщает пресс-служба управления по работе с обращениями граждан.

Дом № 2 по ул. Бульварная попал в список объектов во время первого рейда. Тогда жильцы дома жаловались на плохое отопление квартир, грязь в подъездах и неудовлетворительное состояние мусорных контейнеров.

За прошедшие две недели ООО «Объединенная управляющая компания», обслуживающая дом, начала проводить уборку подъездов, отремонтировала мусорные контейнеры. Главный вопрос с наладкой отопления тоже решается. Как пояснили сотрудники УК, дом является концевым, и по нему не были обеспечены параметры, позволяющие отапливать квартиры, как положено, по нормативам.

Сегодня работники ресурсоснабжающей компании провели завершающий этап работ по отладке отопительной системы, и теперь весь дом полностью обеспечен теплом.

Сотрудники управления по работе с обращениями граждан также проверили, что изменилось с начала проведения рейдов в доме по улице Космонавтов, 4, корп. 1. Жильцы дома жаловались, что УК «Жилкомсервис» недобросовестно выполняет свои обязанности по содержанию здания и дворовой территории. После первого рейда ситуация изменилась. В подъездах дома начался ремонт. С наступлением теплого сезона работники УК приступят к ремонту кровли.

Улица Космонавта Комарова, 65а – новый адрес, куда прибыла проверка. Трехэтажный дом, находящийся на обслуживании управляющей организации «Казачий». Жильцы рассказали, что с «Казачьим» у них заключен договор, но документ на руках есть только у старшего по дому.

Осмотр здания показал, что оно находится в очень плохом состоянии. Крыша протекает. После дождей и снега в квартирах и подъезде на стенах появляются следы влаги. Доски на полу начали гнить. Уборка и ремонт подъезда не проводится.

Сотрудник УО «Казачий» пояснил, что в договор обслуживания дома входит ремонт коммуникаций, подвала и крыши. Действительно замена труб горячего водоснабжения и отопления была в прошлом году. Но канализационные трубы все еще ржавые и старые. Что касается крыши, она обветшала настолько, что рабочие обслуживающей компании отказываются подниматься на нее, опасаясь обрушения.

Участники рейда предупредили руководство обслуживающей организации, что жалобу жильцов проверят также представители Роспотребнадзора и Жилнадзора.

Капитальный ремонт здания назначен только на 2032 год. Поэтому владельцам квартир дома было рекомендовано провести общее собрание и принять решение о переносе сроков ремонта на более ранние. Для этого документы и заявление необходимо направить в адрес министерства строительства и ЖКХ области.

Не является секретом, что у астраханцев много претензий на работу управляющих компаний. Поэтому глава региона Сергей Морозов инициировал масштабные проверки их работы уполномоченными организациями. По итогам этой работы и будет составлен рейтинг УК. Составители рейтинга учтут общественное мнение по обоснованным жалобам населения за 2018 год и текущий период 2019 года. Результаты опубликуют в печатных и электронных СМИ в марте. В дальнейшем планируется обновлять этот список ежемесячно.

Источник